1 / 8 · altre 17 nell'annuncioPH di 4 locali a Villa Crespo
Thames al 1000
I dati
- Superficie totale
- 149 m²
- Coperta
- 149 m²
- Locali
- 4
- Camere
- 3
- Bagni
- 1
- Bagni di servizio
- 1
- Età
- 62 anni (1964)
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Ph apto uso profesional / comercial – 149, 25 m²Los metros usables sin 178. 45 m2. Con atmósfera de Barrio, este encantador ph de dos plantas al que se accede por un pasillo, ofrece una combinación perfecta de estilo clásico y comodidades modernas. Con un total de 149, 25 m², la propiedad se destaca por sus pisos de pinotea en excelente estado y plastificados, que añaden calidez y elegancia a los espacios. La planta baja cuenta con un amplio espacio de guardado y acceso al patio central, al que se abren la cocina y el baño. La cocina, de estilo gastronómico y completamente renovada, es ideal para los amantes de la cocina. El baño, reciclado y completo, incluye un jacuzzi y una bañadera, ofreciendo un rincón de relajación. Las puertas de madera originales preservan el carácter de la propiedad. El acceso a la planta superior es a través de una prolija escalera que conduce a dos dormitorios, el primero se accede luego de superar una puerta de acceso que da al dormitorio y a un pasillo que lleva al segundo dormitorio luego de una pequeña escalera. El segundo dormitorio, el principal, se encuentra al final de un pasillo, anexo a está hay un toilette reciclado. La propiedad está equipada con dispositivos de aire acondicionado y calefacción a gas, asegurando confort durante todo el año. Patio Interno cubierto, se logra gracias a ventanales corredizos a través de una pequeña manija, en caso de realizar una apertura total, cuenta con mosquiteros, brindando una atmósfera de contacto con la naturaleza total. Con una ubicación privilegiada sobre Calle Thames, en una zona con servicios de agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad y alumbrado público, este ph es una oportunidad única para vivir en una de las áreas más vibrantes de Capital Federal. La unidad posee modificaciones en sus superficies cubierta y descubierta con respecto al título de propiedad original. Consultanos para conocerla y coordiná tu visita. 11 Ver datos --Corredor responsable: Jorge Izrastzoff / cucicba 1354 - csi 7304
Storico dei prezzi
| Data | Prezzo | Variazione |
|---|---|---|
| 17 settembre 2026 | USD 230.000 | — |
| 18 ottobre 2026 | USD 220.000 | -4 % |
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità A
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -4,9 % età · -4,7 % bagni · -1,6 % sicurezza della zona · +0,5 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
PH di 4 locali a PalermoPalermo · 80 m · 149 m² · 4 locali · 1964USD 1678/m²corretto 1678 · somiglianza 94
PH di 4 locali a PalermoPalermo · 220 m · 133 m² · 4 locali · 1966USD 2105/m²corretto 2011 · somiglianza 78
PH di 4 locali a Villa CrespoVilla Crespo · 140 m · 168 m² · 4 locali · 1975USD 2071/m²corretto 1885 · somiglianza 77
PH di 4 locali a PalermoPalermo · 330 m · 153 m² · 4 locali · 1985USD 1732/m²corretto 1611 · somiglianza 75
PH di 4 locali a PalermoPalermo · 420 m · 147 m² · 4 locali · 1951USD 1497/m²corretto 1530 · somiglianza 73
PH di 5 locali a Villa CrespoVilla Crespo · 100 m · 168 m² · 5 localiUSD 2071/m²corretto 1977 · somiglianza 72
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto55 / 100 · Medio
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 830 m
- SDorregoSubte · Línea B · 950 m
- EINSTITUTO ECOS ESCUELA SECUNDARIAScuola · Nivel secundario común · 120 m
- EINST. SAN JOSE DE LA PALABRA DE DIOSScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
- ESAN GREGORIOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 160 m
- PParque Ferroviario PalermoVerde · Parque · 1,1 km
- PPlaza Inmigrantes de ArmeniaVerde · Plaza · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 15-BCommissariato · 910 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
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