1 / 8 · altre 7 nell'annuncioAppartamento di 1 locali a Villa Crespo
Araoz al 700
I dati
- Superficie totale
- 34 m²
- Coperta
- 34 m²
- Locali
- 1
- Bagni
- 1
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Monoambiente a estrenar | Villa Crespo | Full amenitiesLuminoso departamento a estrenar en una de las zonas más dinámicas y cotizadas de Villa Crespo, con fuerte demanda locativa y todo el barrio a pasos. Ambiente integrado con cocina equipada, terminaciones de primera calidad: mesadas de granito, pisos vinílicos tipo tabla, aberturas de pvc con doble vidrio hermético y aire acondicionado incluido. Instalación 100% eléctrica. El edificio cuenta con amenities completos: piscina con solárium, gimnasio, sum con parrilla y terraza, laundry y seguridad 24 hs. Dos ascensores. Hall de acceso de diseño. Ideal para primera vivienda o inversión con alta rentabilidad en alquiler. En cumplimiento de las leyes y normas legales aplicables, las operaciones son concluidas por la corredora matriculada Pilar Passaglia Mat. 9238 cucicba y/o Ariel Zayat Mat. 2580 cucicba.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 29 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità A
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -1,1 % superficie · +0,9 % sicurezza della zona · -0,5 % distanza dalla subte · -0,5 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 1 locali a Villa CrespoVilla Crespo · 140 m · 34 m² · 1 locali · 2000USD 1794/m²corretto 1772 · somiglianza 89
Appartamento di 1 locali a Villa CrespoVilla Crespo · 220 m · 32 m² · 1 locali · 2021USD 3094/m²corretto 3047 · somiglianza 83
Appartamento di 1 locali a Villa CrespoVilla Crespo · 330 m · 34 m² · 1 localiUSD 2412/m²corretto 2393 · somiglianza 83
Appartamento di 1 locali a Villa CrespoVilla Crespo · 330 m · 34 m² · 1 localiUSD 2412/m²corretto 2393 · somiglianza 83
Appartamento di 1 locali a CaballitoCaballito · 300 m · 32 m² · 1 locali · 2019USD 2438/m²corretto 2377 · somiglianza 82
Appartamento di 1 locali a Villa CrespoVilla Crespo · 360 m · 36 m² · 1 locali · 2025USD 2708/m²corretto 2703 · somiglianza 80
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto59 / 100 · Medio
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 560 m
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 670 m
- EINSTITUTO GRIEGO ATENÁGORAS IScuola · Nivel secundario común · 270 m
- EYAPEYUScuola · Nivel primario común · 300 m
- EJIN D DE 9 (ESC. PRIM. Nº 18 DE 09)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 300 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieOspedale · Hospital Especializado · Oncologia · 1,1 km
- PParque CentenarioVerde · Parque · 1,1 km
- PPlaza Inmigrantes de ArmeniaVerde · Plaza · 1,2 km
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversità · Localización Almagro · 840 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversità · 940 m
- CComisaria Vecinal 15-BCommissariato · 800 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
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