1 / 8 · altre 23 nell'annuncioPH di 5 locali a Villa Crespo
Acevedo al 600
I dati
- Superficie totale
- 109 m²
- Coperta
- 80 m²
- Locali
- 5
- Camere
- 4
- Bagni
- 1
- Età
- 50 anni (1976)
- Esposizione
- Nord
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Ph de 5 Ambientes en Dos Plantas con Patio | Sin Expensas | Villa Crespo¡Excelente oportunidad en el corazón de Villa Crespo! Este amplio ph de 5 ambientes, desarrollado en dos plantas y sin expensas, combina comodidad, gran potencial y una excelente distribución. Muy luminoso y silencioso, es ideal para quienes buscan espacios amplios en una de las zonas con mayor crecimiento de la ciudad. La planta baja se organiza alrededor de un gran patio de 10, 70 x 2 metros que conecta todos los ambientes, generando una excelente circulación y luz natural. Allí se encuentran un dormitorio, living, comedor diario, cocina y baño completo. En la planta alta, con acceso tanto por escalera interna como externa, dispone de un amplio playroom o escritorio y dos cómodos dormitorios, además de espacio con posibilidad de incorporar un segundo baño completo. La propiedad también cuenta con lavadero y servicios individuales. Ubicado en una de las mejores zonas de Villa Crespo, a solo dos cuadras de Av. Corrientes y tres de la estación Malabia de la Línea B de Subte, se encuentra muy cerca de Palermo Soho y Palermo Hollywood, rodeado de comercios, cafés, colegios, espacios verdes y una variada propuesta gastronómica. Además, ofrece excelente conectividad gracias a su cercanía con Av. Juan B. Justo, Av. Córdoba y múltiples líneas de colectivo, permitiendo un rápido acceso a distintos puntos de la ciudad. Si buscás un ph con patio, sin expensas y con gran potencial en una ubicación privilegiada, esta propiedad es para vos. Contactanos para coordinar tu visita. --Sabatini Negocios InmobiliariosAv. Coronel Díaz 2043 | PalermoTel: Ver datos / Ver datos Ver datos tu propiedad en el día. tomamos tu propiedad en parte de pago. aviso legal: Las imágenes son a título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +6,2 % superficie · -4,7 % bagni · -2 % sicurezza della zona · +1,7 % distanza dalla subte · +0,5 % età. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
PH di 5 locali a Villa CrespoVilla Crespo · stesso indirizzo · 109 m² · 5 locali · 1976USD 1422/m²corretto 1422 · somiglianza 99
PH di 4 locali a Villa CrespoVilla Crespo · 200 m · 153 m² · 4 locali · 1976USD 1634/m²corretto 1641 · somiglianza 57
PH di 3 locali a Villa CrespoVilla Crespo · 490 m · 106 m² · 3 locali · 1980USD 2283/m²corretto 2128 · somiglianza 56
PH di 4 locali a Villa CrespoVilla Crespo · 260 m · 146 m² · 4 locali · 1966USD 1199/m²corretto 1264 · somiglianza 55
PH di 5 locali a Villa CrespoVilla Crespo · 450 m · 168 m² · 5 localiUSD 2071/m²corretto 2133 · somiglianza 50
PH di 4 locali a Villa CrespoVilla Crespo · 350 m · 143 m² · 4 locali · 2006USD 2091/m²corretto 1807 · somiglianza 47
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto63 / 100 · Medio
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 310 m
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 880 m
- ECOLEGIO PAIDEIAScuola · Nivel secundario común · 60 m
- EAUSTRALIAScuola · Nivel primario común · 160 m
- EJIC N°03 LEOPOLDO MARECHAL DE 09Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- PPlaza Gral. Benito NazarVerde · Plaza · 1,1 km
- PParque CentenarioVerde · Parque · 1,2 km
- UUniversidad de Buenos AiresUniversità · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 1,2 km
- CComisaria Vecinal 15-BCommissariato · 410 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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