Appartamento di 4 locali a Villa Crespo — foto 1 di 81 / 8 · altre 14 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Villa Crespo

Appartamento di 4 locali a Villa Crespo

Av. Dr. Honorio Pueyrredon al 600

AgenziaOnline da 42 giorni

I dati

Superficie totale
99 m²
Coperta
85 m²
Locali
4
Camere
3
Bagni
1
Bagni di servizio
1
Età
45 anni (1981)
Esposizione
Ovest
Posti auto
0
Expensas
ARS 500.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Semipiso de 4 ambientes en excelente estado – Av. Dr. Honorio Pueyrredón al 600Ubicado en un sexto piso, este amplio y luminoso semipiso ofrece una distribución funcional y detalles de calidad. Ideal para quienes buscan comodidad y una ubicación estratégica en Caballito. La propiedad cuenta con: Living-comedor con salida a balcón corridoCocina reciclada con lavadero independienteToilette recicladoDormitorio principal amplio con placaresDos dormitorios adicionales con placard, uno orientado a aire luz y otro al lavaderoBaño completo recicladoDetalles adicionales: Doble circulación con ingresos principal y de servicioPuertas blindadasVidrios dvhinstalación eléctrica actualizadaPisos de parquet plastificadosMuy buen estado generalSuperficies: Cubierta: 85, 10 m²Descubierta: 8, 43 m²Semicubierta: 5, 83 m²Total: 99, 36 m²Transportes cercanos: Colectivos: 36, 42, 55, 84, 92, 99, 104, 105, 106, 124, 135, 141, 146, 172, 181Ubicado en una zona con excelente conectividad y servicios, este semipiso es ideal para quienes buscan calidad y comodidad en Caballito. ¿Necesitás vender tu propiedad? ¿Te gustó la calidad del aviso? Fotos profesionales, planos, descripción detallada. Si querés vender tu propiedad también tiene que ser publicada así. Contactanos en este mismo aviso, tasá y vendé con nosotros. Garantizamos excelente visibilidad y posicionamiento en los principales portales. -vremont TreusMatricula cucicba 6830 Corredor Inmobiliario: Matias Treus Peciar. --En el cumplimiento de la ley nacional 25. 028, ley 22. 802 de lealtad comercial. -Ley 24. 240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. -Ley 5859 - Art. 4: "

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 18 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPPEEEHPHS189k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 1899/m²intervallo USD 1673–2166/m² · per questa superficie USD 165.668–214.415
In linea con i comparabiliIl prezzo richiesto è USD 189.000; i comparabili corretti indicano USD 187.984.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +6,1 % età · -4,7 % bagni · +1,6 % sicurezza della zona · -0,8 % distanza dalla subte · +0,5 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto79 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Acoyte a 820 m (10 min a piedi) · 8 linee di autobus entro 300 m: 42, 55, 84, 92, 135, 145, 172, 181
78
Sicurezza721 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
54
Scuole15 entro 800 m · la più vicina a 120 m
100
VerdeFelipe Varela a 170 m · 2 entro 500 m
87
SanitàHospital General de Agudos Dr. C. Durand a 520 m
100
  • SAcoyteSubte · Línea A · 820 m
  • SPrimera JuntaSubte · Línea A · 910 m
  • ETENIENTE BENJAMIN MATIENZOScuola · Nivel primario común · 120 m
  • EJIN B LA VELETA DE CABALLITO DE 07 (Nº 20)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 m
  • ECOLEGIO INTEGRAL CABALLITOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
  • HHospital General de Agudos Dr. C. DurandOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 520 m
  • HInst. de Zoonosis L. PasteurOspedale · Hospital Especializado · Zoonosis · 760 m
  • PFelipe VarelaVerde · Cantero Central · 170 m
  • PPlaza Dr. Amadeo SabattiniVerde · Plaza · 180 m
  • UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesUniversità · 210 m
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversità · 520 m
  • CComisaria Vecinal 6-ACommissariato · 410 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

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