Appartamento di 4 locali a Caballito — foto 1 di 51 / 5 · altre 20 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Caballito

Appartamento di 4 locali a Caballito

Acoyte 500

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
98 m²
Coperta
94 m²
Locali
4
Camere
3
Bagni
1
Età
60 anni (1966)
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Departamento en venta de 4 ambientes de 98 m² al contrafrente con balcón en Acoyte 583 - Caballito
Departamento de 4 ambientes al contrafrente en venta, ubicado sobre la avenida Acoyte 583, en el barrio de Caballito. La propiedad cuenta con una superficie total de 98 m² y se encuentra en un edificio de 60 años de antigüedad equipado con dos ascensores. Al estar dispuesto al contrafrente, el inmueble se caracteriza por ser un espacio tranquilo y silencioso.
La distribución interna cuenta con un living-comedor que conecta con el balcón de la propiedad. Posee una cocina independiente y un sector de lavadero ubicado a continuación de la misma. El área de descanso está compuesta por tres habitaciones que vienen equipadas con sus respectivos placares empotrados y disponen de vista hacia el contrafrente. La unidad se completa con un baño completo.
“El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115).” L.A. Propiedades. Contactanos para coordinar una visita! /
*Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda.
*Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666).
Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 - CABA
Nancy Moscovich CMCPSI 1083 - Pcia de Buenos Aires

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 1751/m²intervallo USD 1670–1794/m² · per questa superficie USD 163.657–175.848
-21% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 134.900; i comparabili corretti indicano USD 171.576.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -4,7 % bagni · +1,4 % sicurezza della zona · -0,9 % età. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto77 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Acoyte a 620 m (8 min a piedi) · 8 linee di autobus entro 300 m: 42, 55, 84, 92, 135, 145, 172, 181
81
Sicurezza723 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
53
Scuole18 entro 800 m · la più vicina a 210 m
97
VerdeFelipe Varela a 440 m · 2 entro 500 m
73
SanitàHospital General de Agudos Dr. C. Durand a 480 m
100
  • SAcoyteSubte · Línea A · 620 m
  • SPrimera JuntaSubte · Línea A · 860 m
  • ETENIENTE BENJAMIN MATIENZOScuola · Nivel primario común · 210 m
  • EJIN B LA VELETA DE CABALLITO DE 07 (Nº 20)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 m
  • EGRAL. JOSE GERVASIO DE ARTIGASScuola · Nivel primario común · 220 m
  • HHospital General de Agudos Dr. C. DurandOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 480 m
  • HInst. de Zoonosis L. PasteurOspedale · Hospital Especializado · Zoonosis · 630 m
  • PFelipe VarelaVerde · Cantero Central · 440 m
  • PPlaza Dr. Amadeo SabattiniVerde · Plaza · 460 m
  • UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesUniversità · 360 m
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversità · 440 m
  • CComisaria Vecinal 6-ACommissariato · 450 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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