Appartamento di 3 locali a Villa Crespo — foto 1 di 81 / 8 · altre 4 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Villa Crespo

Appartamento di 3 locali a Villa Crespo

Av. Corrientes 4700

AgenziaOnline da 37 giorni

I dati

Superficie totale
87 m²
Coperta
87 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
2
Bagni di servizio
1
Età
50 anni (1976)
Esposizione
Ovest
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

[martarossi-2303] mr-2068 | venta departamento 3 ambientes caba. excelente estado | apto crédito | 87 M² Excelente departamento de 3 ambientes con escritorio y garage, ubicado en una zona estratégica de caba, en inmediaciones de Av. Corrientes y Av. Estado de Israel. La propiedad se encuentra en 1° piso al frente, cuenta con una superficie total de 87 m² y se destaca por la amplitud de sus ambientes, su funcional distribución y su excelente estado general. Distribución. Cocina comedor. Toilette. 2 dormitorios con placard. Escritorio. Baño completo. Patio cubierto. características del edificio. Edificio de 13 pisos, con 4 departamentos por piso, ascensor y encargado. Ubicación Y entorno. Excelente ubicación en un sector residencial y comercial, con una amplia variedad de comercios de cercanía, propuestas gastronómicas y centros educativos. Muy buena conectividad mediante numerosas líneas de colectivos y cercanía a la Línea B de Subte, facilitando el acceso a distintos puntos de la Ciudad de Buenos Aires. Superficie total: 87 m² 1° piso Frente. apto crédito. Una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, comodidad y conectividad en caba, tanto para vivienda propia como para inversión. Consulte Y coordine su visita. marta rossi propiedades. WhatsApp: Ver datos . Teléfono: Ver datos . Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Pavimento. Otros Servicios: Ascensor, Reciclado, Toilette

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 21 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSEEEEEHP189k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 1840/m²intervallo USD 1648–1891/m² · per questa superficie USD 143.418–164.557
+18% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 189.000; i comparabili corretti indicano USD 160.055.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +4,9 % bagni · +1,2 % superficie · -0,7 % sicurezza della zona · +0,5 % età. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto65 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Angel Gallardo a 110 m (1 min a piedi) · 10 linee di autobus entro 300 m: 19, 24, 71, 90, 92, 99, 109, 124, 127, 145
100
Sicurezza1230 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
20
Scuole23 entro 800 m · la più vicina a 220 m
97
VerdeParque Centenario a 670 m · 0 entro 500 m
32
SanitàHospital Municipal de Oncologia M. Curie a 610 m
100
  • SAngel GallardoSubte · Línea B · 110 m
  • SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 770 m
  • EMANUEL SOLAScuola · Nivel primario común · 220 m
  • EJIN C DE 02 (ESC. PRIM. Nº 3 DE 2)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 m
  • EDEL CENTENARIOScuola · Nivel primario común · 310 m
  • HHospital Municipal de Oncologia M. CurieOspedale · Hospital Especializado · Oncologia · 620 m
  • HInst. de Zoonosis L. PasteurOspedale · Hospital Especializado · Zoonosis · 810 m
  • PParque CentenarioVerde · Parque · 670 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversità · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 510 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversità · Localización Almagro · 580 m
  • CComisaria Vecinal 15-BCommissariato · 880 m
  • CComisaria Vecinal 6-ACommissariato · 1,1 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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