Квартира, 3 комн., Villa Crespo — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 4
Квартира · Продажа · Villa Crespo

Квартира, 3 комн., Villa Crespo

Av. Corrientes 4700

АгентствоДней в продаже: 37

Характеристики

Общая площадь
87 м²
Крытая
87 м²
Комнаты
3
Спальни
2
Ванные
2
Гостевые санузлы
1
Возраст здания
Лет: 50 (1976)
Ориентация
Запад
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

[martarossi-2303] mr-2068 | venta departamento 3 ambientes caba. excelente estado | apto crédito | 87 M² Excelente departamento de 3 ambientes con escritorio y garage, ubicado en una zona estratégica de caba, en inmediaciones de Av. Corrientes y Av. Estado de Israel. La propiedad se encuentra en 1° piso al frente, cuenta con una superficie total de 87 m² y se destaca por la amplitud de sus ambientes, su funcional distribución y su excelente estado general. Distribución. Cocina comedor. Toilette. 2 dormitorios con placard. Escritorio. Baño completo. Patio cubierto. características del edificio. Edificio de 13 pisos, con 4 departamentos por piso, ascensor y encargado. Ubicación Y entorno. Excelente ubicación en un sector residencial y comercial, con una amplia variedad de comercios de cercanía, propuestas gastronómicas y centros educativos. Muy buena conectividad mediante numerosas líneas de colectivos y cercanía a la Línea B de Subte, facilitando el acceso a distintos puntos de la Ciudad de Buenos Aires. Superficie total: 87 m² 1° piso Frente. apto crédito. Una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, comodidad y conectividad en caba, tanto para vivienda propia como para inversión. Consulte Y coordine su visita. marta rossi propiedades. WhatsApp: Ver datos . Teléfono: Ver datos . Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Pavimento. Otros Servicios: Ascensor, Reciclado, Toilette

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 21 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSEEEEEHP189 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 1 840/m²диапазон USD 1 648–1 891/м² · для этой площади USD 143 418–164 557
+18 % к аналогамЗапрашивают USD 189 000; скорректированные аналоги дают USD 160 055.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +4,9 % санузлы · +1,2 % площадь · -0,7 % безопасность окружения · +0,5 % возраст здания. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение65 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Angel Gallardo — 110 м (1 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 10 — 19, 24, 71, 90, 92, 99, 109, 124, 127, 145
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 230 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
20
ШколыВ радиусе 800 м: 23 · ближайшая — 220 м
97
Зелёные зоныParque Centenario — 670 м · в радиусе 500 м: 0
32
МедицинаHospital Municipal de Oncologia M. Curie — 610 м
100
  • SAngel GallardoSubte · Línea B · 110 м
  • SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 770 м
  • EMANUEL SOLAШкола · Nivel primario común · 220 м
  • EJIN C DE 02 (ESC. PRIM. Nº 3 DE 2)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 м
  • EDEL CENTENARIOШкола · Nivel primario común · 310 м
  • HHospital Municipal de Oncologia M. CurieБольница · Hospital Especializado · Oncologia · 620 м
  • HInst. de Zoonosis L. PasteurБольница · Hospital Especializado · Zoonosis · 810 м
  • PParque CentenarioЗелёная зона · Parque · 670 м
  • UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 510 м
  • UUniversidad Abierta InteramericanaУниверситет · Localización Almagro · 580 м
  • CComisaria Vecinal 15-BПолицейский участок · 880 м
  • CComisaria Vecinal 6-AПолицейский участок · 1,1 км

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.