1 / 24Appartamento di 3 locali a Villa Crespo
Avenida Corrientes 4774
I dati
- Superficie totale
- 97 m²
- Coperta
- 75 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 1
- Età
- 50 anni (1976)
- Posti auto
- 0
- Expensas
- ARS 160.000 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Ubicado en un piso alto sobre Av. Corrientes, este impecable semipiso de 97 m² totales (75 m² cubiertos + 22 m² descubiertos) combina luz natural, ventilación cruzada y una distribución funcional, en el corazón de Villa Crespo.
Ambientes destacados:
2 dormitorios amplios con placards completos. El principal con salida directa a un espectacular balcón terraza de 25 m², perfecto para relajarte, sumar una parrilla o disfrutar del sol.
Living-comedor cómodo y luminoso, con salida al exterior y excelente circulación de aire.
Cocina integrada de diseño moderno, gran capacidad de guardado y lavadero incorporado.
Todo renovado a nuevo con materiales de excelente calidad y detalles contemporáneos.
Ideal tanto para vivienda como para uso profesional.
Características clave:
Apto profesional
Apto crédito
Apto mascotas
Vistas panorámicas
Sol todo el día
Una propiedad única por su comodidad, estilo y ubicación estratégica.
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Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -4,7 % bagni · -2,2 % età · +0,7 % sicurezza della zona · +0,6 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
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I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto67 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 170 m
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 690 m
- EDEL CENTENARIOScuola · Nivel primario común · 260 m
- EJII Nº7 DE02Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 m
- EINSTITUTO EDUCATIVO ALASScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieOspedale · Hospital Especializado · Oncologia · 540 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurOspedale · Hospital Especializado · Zoonosis · 720 m
- PParque CentenarioVerde · Parque · 570 m
- PPlaza Gral. Benito NazarVerde · Plaza · 1,2 km
- UUniversidad de Buenos AiresUniversità · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 450 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversità · Localización Almagro · 690 m
- CComisaria Vecinal 15-BCommissariato · 780 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
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