Appartamento di 1 locali a Villa Crespo — foto 1 di 81 / 8 · altre 16 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Villa Crespo

Appartamento di 1 locali a Villa Crespo

Estado de Palestina al 1000

AgenziaOnline da 34 giorni

I dati

Superficie totale
37 m²
Coperta
35 m²
Locali
1
Bagni
1
Età
4 anni (2022)
Posti auto
1
Expensas
ARS 230.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Monoambiente moderno con balcón, cochera y baulera en excelente ubicación - apto crédito Y apto profesional. Se vende con renta! Oportunidad ideal tanto para vivienda como inversión. Este funcional monoambiente se destaca por su diseño moderno y excelente distribución, ubicado en Villa Crespo, en una zona estratégica con gran conectividad. El departamento es un monoambiente amplio y luminoso, con salida a un balcón que aporta ventilación y luz natural durante todo el día. Dispone de cocina integrada, equipada con muebles de calidad y espacio de guardado, logrando un concepto práctico y cómodo. El baño es completo, con terminaciones modernas. Además, la propiedad incluye cochera cubierta en subsuelo y baulera, un gran diferencial que aporta comodidad y espacio extra de guardado. Actualmente se encuentra alquilado y se puede vender con renta. El edificio ofrece una amplia variedad de amenities pensados para disfrutar y mejorar la calidad de vida: sum para eventos y reunionesPiscina ideal para el veranoParrillaGimnasio totalmente equipadoLaundryVestuariosUbicación y conectividad: Situado en una zona en constante crecimiento, con cercanía a importantes avenidas que facilitan el acceso a distintos puntos de la ciudad. Cuenta con múltiples opciones de transporte público, lo que lo convierte en una excelente opción tanto para vivir como para alquilar. Una propiedad lista para habitar, con todo lo necesario para un estilo de vida moderno, cómodo y práctico. D'Amato Propiedadescucicba 6725cmcpsm 2723Oficina: Ver datos Whatsapp: 549- Ver datos Instagram: @damato. propiedades*Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, solamente se indican de manera orientativa.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 24 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESSP109k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2876/m²intervallo USD 2640–3080/m² · per questa superficie USD 97.666–113.954
In linea con i comparabiliIl prezzo richiesto è USD 109.000; i comparabili corretti indicano USD 106.399.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · -1,8 % età · +1,6 % sicurezza della zona · -0,5 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto58 / 100 · Medio

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Almagro - Medrano a 470 m (6 min a piedi) · 11 linee di autobus entro 300 m: 19, 24, 71, 90, 92, 99, 109, 124, 127, 160, 168
90
Sicurezza1422 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
7
Scuole19 entro 800 m · la più vicina a 70 m
100
VerdePlaza Almagro a 790 m · 0 entro 500 m
25
SanitàHospital Municipal de Oncologia M. Curie a 950 m
95
  • SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 470 m
  • SAngel GallardoSubte · Línea B · 550 m
  • EINSTITUTO ESCUELA DE LA NUEVA EXPRESIONScuola · Nivel primario común · 70 m
  • ECOLEGIO GALILEO GALILEIScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 m
  • EENS Nº 07 JOSE MARIA TORRES DE 02Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
  • HHospital Municipal de Oncologia M. CurieOspedale · Hospital Especializado · Oncologia · 950 m
  • HInst. de Zoonosis L. PasteurOspedale · Hospital Especializado · Zoonosis · 1,2 km
  • PPlaza AlmagroVerde · Plaza · 790 m
  • PParque CentenarioVerde · Parque · 1,1 km
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversità · Localización Almagro · 110 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversità · 320 m
  • CComisaria Comunal 5Commissariato · 980 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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