Apartamento de 1 ambientes em Villa Crespo — foto 1 de 81 / 8 · 16 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Villa Crespo

Apartamento de 1 ambientes em Villa Crespo

Estado de Palestina al 1000

Imobiliária34 dias anunciado

Ficha

Metragem total
37 m²
Coberta
35 m²
Ambientes
1
Banheiros
1
Idade
4 anos (2022)
Vagas de garagem
1
Expensas
ARS 230.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Monoambiente moderno con balcón, cochera y baulera en excelente ubicación - apto crédito Y apto profesional. Se vende con renta! Oportunidad ideal tanto para vivienda como inversión. Este funcional monoambiente se destaca por su diseño moderno y excelente distribución, ubicado en Villa Crespo, en una zona estratégica con gran conectividad. El departamento es un monoambiente amplio y luminoso, con salida a un balcón que aporta ventilación y luz natural durante todo el día. Dispone de cocina integrada, equipada con muebles de calidad y espacio de guardado, logrando un concepto práctico y cómodo. El baño es completo, con terminaciones modernas. Además, la propiedad incluye cochera cubierta en subsuelo y baulera, un gran diferencial que aporta comodidad y espacio extra de guardado. Actualmente se encuentra alquilado y se puede vender con renta. El edificio ofrece una amplia variedad de amenities pensados para disfrutar y mejorar la calidad de vida: sum para eventos y reunionesPiscina ideal para el veranoParrillaGimnasio totalmente equipadoLaundryVestuariosUbicación y conectividad: Situado en una zona en constante crecimiento, con cercanía a importantes avenidas que facilitan el acceso a distintos puntos de la ciudad. Cuenta con múltiples opciones de transporte público, lo que lo convierte en una excelente opción tanto para vivir como para alquilar. Una propiedad lista para habitar, con todo lo necesario para un estilo de vida moderno, cómodo y práctico. D'Amato Propiedadescucicba 6725cmcpsm 2723Oficina: Ver datos Whatsapp: 549- Ver datos Instagram: @damato. propiedades*Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, solamente se indican de manera orientativa.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 24 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESSP109k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.876/m²faixa USD 2.640–3.080/m² · para esta metragem USD 97.666–113.954
Em linha com os comparáveisPede USD 109.000; os comparáveis ajustados implicam USD 106.399.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · -1,8 % idade · +1,6 % segurança do entorno · -0,5 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno58 / 100 · Médio

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Almagro - Medrano a 470 m (6 min a pé) · 11 linhas de ônibus em 300 m: 19, 24, 71, 90, 92, 99, 109, 124, 127, 160, 168
90
Segurança1.422 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
7
Escolas19 em 800 m · a mais próxima a 70 m
100
Áreas verdesPlaza Almagro a 790 m · 0 em 500 m
25
SaúdeHospital Municipal de Oncologia M. Curie a 950 m
95
  • SAlmagro - MedranoMetrô · Línea B · 470 m
  • SAngel GallardoMetrô · Línea B · 550 m
  • EINSTITUTO ESCUELA DE LA NUEVA EXPRESIONEscola · Nivel primario común · 70 m
  • ECOLEGIO GALILEO GALILEIEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 m
  • EENS Nº 07 JOSE MARIA TORRES DE 02Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
  • HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 950 m
  • HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 1,2 km
  • PPlaza AlmagroÁrea verde · Plaza · 790 m
  • PParque CentenarioÁrea verde · Parque · 1,1 km
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidade · Localización Almagro · 110 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversidade · 320 m
  • CComisaria Comunal 5Delegacia · 980 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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