Appartamento di 3 locali a Villa del Parque — foto 1 di 81 / 8 · altre 32 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Villa del Parque

Appartamento di 3 locali a Villa del Parque

HELGUERA 3100. Entre Tinogasta y Pedro Lozano

AgenziaRibassato 8% su ZonapropVisto oggi per la prima volta

I dati

Superficie totale
62 m²
Coperta
62 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
1
Età
50 anni (1976)
Posti auto
0
Expensas
ARS 150.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Departamento 3 ambientes venta Villa del Parque. Ideal para flipping (poner en valor) tenemos en venta esta unidad 3 ambientes en el barrio de Villa del Parque, a sólo una cuadra del centro comercial de Cuenca. Ingresamos por hall de 3. 40 x 1. 20 al comedor de 2. 65 x 2. 35 y el living de 3. 75 x 3. 45. Un distribuidor nos lleva a los dos dormitorios, ambos con placard y persianas, uno de 3. 45 x 3. 10 y el otro de 3. 30 x 2. 80, y al baño completo. La cocina independiente con muebles completos es de 3. 25 x 1. 80 y anexo a la misma encontramos el lavadero de 1. 55 x 0. 95. Agua caliente: calefón. Estufas: sí. Pisos: parquet. Persianas: sí. Estado: bueno. Venta directa. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 29 ottobre 2026. Zonaprop segnala un ribasso del 8% precedente al nostro monitoraggio. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 1907/m²intervallo USD 1765–2051/m² · per questa superficie USD 109.400–127.139
-7% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 110.000; i comparabili corretti indicano USD 118.250.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -1,8 % età · +1,1 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

  • EINSTITUTO SAN JOSE DE VILLA DEL PARQUEScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 60 m
  • EINSTITUTO SCHILLERScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 m
  • EJUAN J MILLANScuola · Nivel primario común · 110 m
  • PPlaza Aristóbulo del ValleVerde · Plaza · 610 m
  • PGral. PazVerde · Plazoleta · 670 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de AgronomíaUniversità · 1,1 km
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversità · Centro Universitario Regional Paternal · 1,1 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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