Appartamento di 3 locali a Villa del Parque — foto 1 di 81 / 8 · altre 14 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Villa del Parque

Appartamento di 3 locali a Villa del Parque

Ricardo Gutiérrez 2900

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
66 m²
Coperta
60 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
1
Età
41 anni (1985)
Posti auto
0
Expensas
ARS 150.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Corredor Responsable: blanco vazquez S. R. L. - Maria Eugenia Blanco cucicba 7834 / Andrea Vazquez cmcpsi 6257- Contacto: Ibar Zapata. excelente departamento luminoso de 3 ambientes. Este departamento está compuesto por 66, 24 metros totales y cuenta con: - Living amplio con acceso al balcón. - Cocina amplia con doble acceso. - Pasillo de acceso a habitaciones y baño, que permite privacidad al cerrarse. - Baño con bañera en impecables condiciones. - Habitación principal amplia con acceso al balcón. - Habitación secundaria (hoy utilizada como escritorio). - Balcón integrado que comunica todo el departamento. - Baulera propia en octavo piso con amplio espacio de guardado. La unidad se encuentra en excelentes condiciones con muy buena atención a los detalles y es apta para crédito. Es una oportunidad inmejorable para quien busca vivir en un departamento amplio en una zona tranquila y con muy buenos accesos a transporte público. La comodidad no sólo corresponde a la distribución del departamento en sí mismo sino que cuenta con baulera para guardado que optimiza los ambientes. El edificio cuenta con grupo electrógeno que garantiza el normal funcionamiento del edificio en casos de falta de luz. Como Plus posee un ventanal que permite una gran luminosidad natural y aporta ventilación cruzada en verano y es un excelente aislante en invierno. En cuanto a su ubicación podemos decir que se encuentra en un barrio súper tranquilo que permite una vida relajada y con disponibilidad constante para estacionar. A 2 cuadras de la estación de Villa del Parque y a media cuadra de Avenida Nazca. Para más información o agendar una visita, contáctanos.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEP128k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 1790/m²intervallo USD 1538–1940/m² · per questa superficie USD 101.515–128.051
+8% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 128.000; i comparabili corretti indicano USD 118.121.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +3,2 % età · +1,3 % superficie · +1 % distanza dalla subte · -0,7 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto70 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

Trasporti5 linee di autobus entro 300 m: 24, 47, 84, 110, 134
68
Sicurezza531 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
66
Scuole20 entro 800 m · la più vicina a 130 m
100
VerdePlaza Aristóbulo del Valle a 550 m · 0 entro 500 m
39
SanitàHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de Alvear a 1,5 km
77
  • EINSTITUTO GLAUXScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
  • EINSTITUTO SCHILLERScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
  • EINSTITUTO PLATERILLOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 220 m
  • PPlaza Aristóbulo del ValleVerde · Plaza · 550 m
  • PGral. PazVerde · Plazoleta · 930 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de AgronomíaUniversità · 880 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversità · Centro Universitario Regional Paternal · 880 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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