1 / 8Negozio a Villa del Parque
Baigorria al 3100
I dati
- Superficie totale
- 37 m²
- Bagni
- 1
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Entrega prevista: marzo 2027Excelente oportunidad para instalar un nuevo punto comercial en Villa del Parque, dentro de un emprendimiento de arquitectura contemporánea y excelente calidad constructiva. Local de 37, 50 m² totales, íntegramente en planta baja, con 3 m de frente y 11, 50 m de profundidad, ideal para adaptar a distintos formatos comerciales. apto gastronómico, especialmente atractivo para cafetería, gastronomía, take away, showroom, estética, servicios, oficinas comerciales, consultorios y otros destinos. Ubicación estratégica: a media cuadra de Plaza Aristóbulo del Valle y a metros de instituciones educativas, en una zona residencial y comercial con movimiento cotidiano de familias y vecinos. Una excelente oportunidad para marcas y emprendimientos que buscan un local nuevo, versátil y bien ubicado para desarrollar su próximo punto comercial. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Matriculado cucicba N°923
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 28 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabili
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +5,1 % superficie · +4,8 % verde · -3,8 % distanza dalla subte · -2,9 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Negozio a AgronomíaAgronomía · 960 m · 40 m² · 2019USD 2075/m²corretto 2055 · somiglianza 52
Negozio a AgronomíaAgronomía · 980 m · 49 m²USD 3571/m²corretto 3646 · somiglianza 39
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto77 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- EDR ANTONIO DELLEPIANEScuola · Nivel primario común · 30 m
- EJIN A ALICIA MOREAU DE JUSTO DE 17 (N°1)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 30 m
- EINSTITUTO SANTISIMA VIRGEN NIÑAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 m
- PPlaza Aristóbulo del ValleVerde · Plaza · 180 m
- PGral. PazVerde · Plazoleta · 1 km
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de AgronomíaUniversità · 1,1 km
- UUniversidad de Buenos AiresUniversità · Centro Universitario Regional Paternal · 1,1 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
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