1 / 8Loja em Villa del Parque
Baigorria al 3100
Ficha
- Metragem total
- 37 m²
- Banheiros
- 1
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Entrega prevista: marzo 2027Excelente oportunidad para instalar un nuevo punto comercial en Villa del Parque, dentro de un emprendimiento de arquitectura contemporánea y excelente calidad constructiva. Local de 37, 50 m² totales, íntegramente en planta baja, con 3 m de frente y 11, 50 m de profundidad, ideal para adaptar a distintos formatos comerciales. apto gastronómico, especialmente atractivo para cafetería, gastronomía, take away, showroom, estética, servicios, oficinas comerciales, consultorios y otros destinos. Ubicación estratégica: a media cuadra de Plaza Aristóbulo del Valle y a metros de instituciones educativas, en una zona residencial y comercial con movimiento cotidiano de familias y vecinos. Una excelente oportunidad para marcas y emprendimientos que buscan un local nuevo, versátil y bien ubicado para desarrollar su próximo punto comercial. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Matriculado cucicba N°923
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 28 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveis
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +5,1 % metragem · +4,8 % áreas verdes · -3,8 % distância do metrô · -2,9 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Loja em AgronomíaAgronomía · 960 m · 40 m² · 2019USD 2.075/m²ajustado 2.055 · similaridade 52
Loja em AgronomíaAgronomía · 980 m · 49 m²USD 3.571/m²ajustado 3.646 · similaridade 39
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno77 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- EDR ANTONIO DELLEPIANEEscola · Nivel primario común · 30 m
- EJIN A ALICIA MOREAU DE JUSTO DE 17 (N°1)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 30 m
- EINSTITUTO SANTISIMA VIRGEN NIÑAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 m
- PPlaza Aristóbulo del ValleÁrea verde · Plaza · 180 m
- PGral. PazÁrea verde · Plazoleta · 1 km
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de AgronomíaUniversidade · 1,1 km
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidade · Centro Universitario Regional Paternal · 1,1 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
Para deixar pronta
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