Appartamento di 2 locali a Villa del Parque — foto 1 di 81 / 8 · altre 8 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Villa del Parque

Appartamento di 2 locali a Villa del Parque

Helguera al 2600

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
56 m²
Coperta
53 m²
Locali
2
Camere
1
Bagni
1
Età
30 anni (1996)
Esposizione
Sud-ovest
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Departamento de 2 ambientes en Villa del Parque, ubicado en Helguera 2600, en un 7mo piso, con amplia vista. A solo pasos de la plaza principal, ofrece excelentes accesos y servicios. Cuenta con una superficie cubierta de 56. 46 m2, cocina independiente, un baño completo galeria techada con amplios ventanales y balcon con hermosa vista. Con 30 años de antigüedad, el departamento es luminoso y cuenta con calefacción y agua caliente individuales. Edificio con 2 ascensores, ideal para quienes buscan tranquilidad y comodidad. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos -1, Eduardo Costa 3041 cp 1425 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos -9, Eduardo Costa 3041 cp 1425Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Storico dei prezzi

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Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2028/m²intervallo USD 1697–2073/m² · per questa superficie USD 95.011–116.073
-25% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 85.000; i comparabili corretti indicano USD 113.544.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -4,7 % bagni · +1,8 % superficie · +1,4 % età. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto77 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

Trasporti6 linee di autobus entro 300 m: 24, 47, 84, 110, 124, 134
71
Sicurezza462 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
70
Scuole20 entro 800 m · la più vicina a 80 m
100
VerdePlaza Aristóbulo del Valle a 240 m · 1 entro 500 m
71
SanitàHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de Alvear a 1,7 km
73
  • ECOLEGIO DEL TREBOLScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 m
  • EDR ANTONIO DELLEPIANEScuola · Nivel primario común · 100 m
  • EJIN A ALICIA MOREAU DE JUSTO DE 17 (N°1)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 100 m
  • PPlaza Aristóbulo del ValleVerde · Plaza · 240 m
  • PGral. PazVerde · Plazoleta · 1,1 km
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de AgronomíaUniversità · 1 km
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversità · Centro Universitario Regional Paternal · 1 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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