Apartamento de 2 ambientes em Villa del Parque — foto 1 de 81 / 8 · 8 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Villa del Parque

Apartamento de 2 ambientes em Villa del Parque

Helguera al 2600

Imobiliária41 dias anunciado

Ficha

Metragem total
56 m²
Coberta
53 m²
Ambientes
2
Quartos
1
Banheiros
1
Idade
30 anos (1996)
Orientação
Sudoeste
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Departamento de 2 ambientes en Villa del Parque, ubicado en Helguera 2600, en un 7mo piso, con amplia vista. A solo pasos de la plaza principal, ofrece excelentes accesos y servicios. Cuenta con una superficie cubierta de 56. 46 m2, cocina independiente, un baño completo galeria techada con amplios ventanales y balcon con hermosa vista. Con 30 años de antigüedad, el departamento es luminoso y cuenta con calefacción y agua caliente individuales. Edificio con 2 ascensores, ideal para quienes buscan tranquilidad y comodidad. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos -1, Eduardo Costa 3041 cp 1425 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos -9, Eduardo Costa 3041 cp 1425Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Histórico de preço

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Localização

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Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.028/m²faixa USD 1.697–2.073/m² · para esta metragem USD 95.011–116.073
-25% vs. comparáveisPede USD 85.000; os comparáveis ajustados implicam USD 113.544.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -4,7 % banheiros · +1,8 % metragem · +1,4 % idade. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno77 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

Transporte6 linhas de ônibus em 300 m: 24, 47, 84, 110, 124, 134
71
Segurança462 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
70
Escolas20 em 800 m · a mais próxima a 80 m
100
Áreas verdesPlaza Aristóbulo del Valle a 240 m · 1 em 500 m
71
SaúdeHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de Alvear a 1,7 km
73
  • ECOLEGIO DEL TREBOLEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 m
  • EDR ANTONIO DELLEPIANEEscola · Nivel primario común · 100 m
  • EJIN A ALICIA MOREAU DE JUSTO DE 17 (N°1)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 100 m
  • PPlaza Aristóbulo del ValleÁrea verde · Plaza · 240 m
  • PGral. PazÁrea verde · Plazoleta · 1,1 km
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de AgronomíaUniversidade · 1 km
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversidade · Centro Universitario Regional Paternal · 1 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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