Apartamento de 3 ambientes em Villa del Parque — foto 1 de 81 / 8 · 14 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Villa del Parque

Apartamento de 3 ambientes em Villa del Parque

Ricardo Gutiérrez 2900

Imobiliária40 dias anunciado

Ficha

Metragem total
66 m²
Coberta
60 m²
Ambientes
3
Quartos
2
Banheiros
1
Idade
41 anos (1985)
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 150.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Corredor Responsable: blanco vazquez S. R. L. - Maria Eugenia Blanco cucicba 7834 / Andrea Vazquez cmcpsi 6257- Contacto: Ibar Zapata. excelente departamento luminoso de 3 ambientes. Este departamento está compuesto por 66, 24 metros totales y cuenta con: - Living amplio con acceso al balcón. - Cocina amplia con doble acceso. - Pasillo de acceso a habitaciones y baño, que permite privacidad al cerrarse. - Baño con bañera en impecables condiciones. - Habitación principal amplia con acceso al balcón. - Habitación secundaria (hoy utilizada como escritorio). - Balcón integrado que comunica todo el departamento. - Baulera propia en octavo piso con amplio espacio de guardado. La unidad se encuentra en excelentes condiciones con muy buena atención a los detalles y es apta para crédito. Es una oportunidad inmejorable para quien busca vivir en un departamento amplio en una zona tranquila y con muy buenos accesos a transporte público. La comodidad no sólo corresponde a la distribución del departamento en sí mismo sino que cuenta con baulera para guardado que optimiza los ambientes. El edificio cuenta con grupo electrógeno que garantiza el normal funcionamiento del edificio en casos de falta de luz. Como Plus posee un ventanal que permite una gran luminosidad natural y aporta ventilación cruzada en verano y es un excelente aislante en invierno. En cuanto a su ubicación podemos decir que se encuentra en un barrio súper tranquilo que permite una vida relajada y con disponibilidad constante para estacionar. A 2 cuadras de la estación de Villa del Parque y a media cuadra de Avenida Nazca. Para más información o agendar una visita, contáctanos.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEP128k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.790/m²faixa USD 1.538–1.940/m² · para esta metragem USD 101.515–128.051
+8% vs. comparáveisPede USD 128.000; os comparáveis ajustados implicam USD 118.121.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +3,2 % idade · +1,3 % metragem · +1 % distância do metrô · -0,7 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno70 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

Transporte5 linhas de ônibus em 300 m: 24, 47, 84, 110, 134
68
Segurança531 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
66
Escolas20 em 800 m · a mais próxima a 130 m
100
Áreas verdesPlaza Aristóbulo del Valle a 550 m · 0 em 500 m
39
SaúdeHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de Alvear a 1,5 km
77
  • EINSTITUTO GLAUXEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
  • EINSTITUTO SCHILLEREscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
  • EINSTITUTO PLATERILLOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 220 m
  • PPlaza Aristóbulo del ValleÁrea verde · Plaza · 550 m
  • PGral. PazÁrea verde · Plazoleta · 930 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de AgronomíaUniversidade · 880 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversidade · Centro Universitario Regional Paternal · 880 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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