PH di 3 locali a Villa Devoto — foto 1 di 81 / 8 · altre 29 nell'annuncio
PH · In vendita · Villa Devoto

PH di 3 locali a Villa Devoto

GRIVEO 3300. Entre Campana y Llavallol

AgenziaOnline da 29 giorni

I dati

Superficie totale
143 m²
Coperta
77 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
2
Età
60 anni (1966)
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Ph 3 ambientes venta Villa Devoto. ph 3 ambientes con entrada independiente en primer piso por escalera. La propiedad ubicada en Griveo al 3300 se desarrolla en dos plantas con una distribución funcional de ambientes interiores y exteriores. En planta baja cuenta con ingreso principal a un living comedor (5, 25 x 3, 00), conectado a un segundo estar (4, 00 x 2, 90) y a la cocina separada (2, 85 x 1, 95). Desde la cocina se accede a un patio techado (2, 25 x 2, 30). La planta dispone además de dos dormitorios, uno de 3, 10 x 3, 05 y otro de 2, 95 x 2, 95, que se vinculan a través de un hall distribuidor (1, 55 x 0, 95) y un baño completo (2, 10 x 1, 55). Un pasillo (4, 05 x 1, 05) conecta hacia la escalera que lleva al primer piso. En la planta alta se ubica un dormitorio (2, 90 x 2, 50), un ambiente adicional (2, 25 x 1, 55), un baño (1, 45 x 1, 30), un depósito (2, 30 x 2, 20) y una amplia terraza en L de uso exclusivo con sectores de 8, 50 x 3, 10 y 4, 00 x 3, 45, con accesos directos desde los ambientes interiores. No paga expensas - no apto credito. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Storico dei prezzi

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Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità D

Riferimento basato sui comparabili · 4 annunci attivi entro 500 mUSD 1200/m²intervallo USD 1126–1605/m² · per questa superficie USD 161.070–229.551
In linea con i comparabiliIl prezzo richiesto è USD 175.000; i comparabili corretti indicano USD 171.542.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +4,9 % bagni · -4,4 % età · -2,9 % superficie · -1 % distanza dalla subte · -0,7 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto70 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

Trasporti4 linee di autobus entro 300 m: 87, 90, 107, 114
65
Sicurezza360 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
76
Scuole13 entro 800 m · la più vicina a 250 m
96
VerdePque. Depvo. Onega a 800 m · 0 entro 500 m
24
SanitàHospital General de Agudos A. Zubizarreta a 1,3 km
85
  • EGABRIELA MISTRALScuola · Nivel primario común · 250 m
  • EREPUBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELAScuola · Nivel primario común · 330 m
  • EJIN A DE 16 (ESC. PRIM. N°15 DE 16)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 330 m
  • PPque. Depvo. OnegaVerde · Parque · 800 m
  • PPlazaVerde · Plaza · 810 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de TeologíaUniversità · 580 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversità · Sede "Devoto" · 1 km
  • CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Commissariato · 980 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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