1 / 8 · altre 22 nell'annuncioPH di 3 locali a Villa Devoto
Melincué 4511
I dati
- Superficie totale
- 103 m²
- Coperta
- 80 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 3
- Bagni di servizio
- 1
- Esposizione
- Est
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Ph de 3 ambientes a estrenar, con entrada independiente, patio privado con parrilla y sistema de riego automático. Se desarrolla en 2 plantas: pb con amplio living-comedor y cocina integrada con mueble a medida, toilette y lavadero; pa con 2 dormitorios con placard, ambos en suite. Cuenta con grandes aberturas, dvh, pisos de madera, preinstalación de aa, portero con cámara de seguridad y excelentes terminaciones, a 700 m de Devoto Shopping y 1. 000 m de la estación Devoto. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Storico dei prezzi
| Data | Prezzo | Variazione |
|---|---|---|
| 18 settembre 2026 | USD 238.000 | — |
| 28 settembre 2026 | USD 229.000 | -4 % |
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +10,1 % bagni · -0,9 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
PH di 3 locali a Villa DevotoVilla Devoto · 120 m · 105 m² · 3 localiUSD 2276/m²corretto 2279 · somiglianza 89
PH di 3 locali a Monte CastroMonte Castro · 410 m · 95 m² · 3 locali · 1976USD 1768/m²corretto 1809 · somiglianza 72
PH di 3 locali a Villa DevotoVilla Devoto · 400 m · 102 m² · 3 locali · 2006USD 1471/m²corretto 1622 · somiglianza 70
PH di 3 locali a Villa DevotoVilla Devoto · 480 m · 86 m² · 3 locali · 2011USD 1919/m²corretto 1947 · somiglianza 62
PH di 2 locali a Villa del ParqueVilla del Parque · 430 m · 104 m² · 2 locali · 1986USD 1106/m²corretto 1220 · somiglianza 61
PH di 3 locali a Monte CastroMonte Castro · 460 m · 145 m² · 3 locali · 1976 · posto autoUSD 1028/m²corretto 1032 · somiglianza 50
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto72 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- EBENITO JUAREZScuola · Nivel primario común · 230 m
- EJIN D VICTORIA OCAMPO DE 17 (N°9)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
- EINSTITUTO SAN ANTONIO DE DEVOTOScuola · Nivel secundario común · 380 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion M. RoccaOspedale · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 910 m
- PPlaza Mons. Fermín LafitteVerde · Plaza · 730 m
- PPlaza Tte. Gral. Pablo RicchieriVerde · Plaza · 810 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
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