1 / 8 · Ещё в объявлении: 22PH, 3 комн., Villa Devoto
Melincué 4511
Характеристики
- Общая площадь
- 103 м²
- Крытая
- 80 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 3
- Гостевые санузлы
- 1
- Ориентация
- Восток
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Ph de 3 ambientes a estrenar, con entrada independiente, patio privado con parrilla y sistema de riego automático. Se desarrolla en 2 plantas: pb con amplio living-comedor y cocina integrada con mueble a medida, toilette y lavadero; pa con 2 dormitorios con placard, ambos en suite. Cuenta con grandes aberturas, dvh, pisos de madera, preinstalación de aa, portero con cámara de seguridad y excelentes terminaciones, a 700 m de Devoto Shopping y 1. 000 m de la estación Devoto. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
История цены
| Дата | Цена | Изменение |
|---|---|---|
| 18 сентября 2026 г. | USD 238 000 | — |
| 28 сентября 2026 г. | USD 229 000 | -4 % |
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +10,1 % санузлы · -0,9 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
PH, 3 комн., Villa DevotoVilla Devoto · 120 м · 105 м² · 3 комн.USD 2 276/m²с поправкой 2 279 · сходство 89
PH, 3 комн., Monte CastroMonte Castro · 410 м · 95 м² · 3 комн. · 1976USD 1 768/m²с поправкой 1 809 · сходство 72
PH, 3 комн., Villa DevotoVilla Devoto · 400 м · 102 м² · 3 комн. · 2006USD 1 471/m²с поправкой 1 622 · сходство 70
PH, 3 комн., Villa DevotoVilla Devoto · 480 м · 86 м² · 3 комн. · 2011USD 1 919/m²с поправкой 1 947 · сходство 62
PH, 2 комн., Villa del ParqueVilla del Parque · 430 м · 104 м² · 2 комн. · 1986USD 1 106/m²с поправкой 1 220 · сходство 61
PH, 3 комн., Monte CastroMonte Castro · 460 м · 145 м² · 3 комн. · 1976 · машино-местоUSD 1 028/m²с поправкой 1 032 · сходство 50
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение72 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EBENITO JUAREZШкола · Nivel primario común · 230 м
- EJIN D VICTORIA OCAMPO DE 17 (N°9)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 м
- EINSTITUTO SAN ANTONIO DE DEVOTOШкола · Nivel secundario común · 380 м
- HHospital Especializado de Rehabilitacion M. RoccaБольница · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 910 м
- PPlaza Mons. Fermín LafitteЗелёная зона · Plaza · 730 м
- PPlaza Tte. Gral. Pablo RicchieriЗелёная зона · Plaza · 810 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.