1 / 5Terreno a Villa Gral. Mitre
DONATO ALVAREZ TTE. 1824. Entre Gral. cesar diaz y Alejandro magariño cervantes
I dati
- Superficie totale
- 296 m²
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Venta de Lote en Villa General Mitre, Capital Federal. Excelente Ubicación. A 1 cuadra y media de Juan B Justo y 3 de Av San Martín. Cerca del Metrobús de ambas Avenidas. Gran conectividad. Características generales. - Frente: 8. 00m. - - Profundidad: 37m. - - Fondo: 8. 00 m. - - Superficie: 296 m² nuevo código urbano (posible aprobacion) - Zonificación: U. S. A. M. (unidad de sustentabilidad de altura media) - Altura sobre L. O.: 17. 20 m. - (pb + 5 pisos + 2 retiros) M2 edificables aprox: 1. 800 m2. M2 vendibles aprox: 1. 400 m2- la ley de plusvalía aplica sobre esta propiedad. -- estudio de prefactibilidad disponible. lepore propiedades palermo Ver datos / Wp. Ver datos . lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos -9 C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Nuñez) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos -9 C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) xintel(lep-le1- Ver datos )
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 28 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +2,7 % superficie · -1,8 % verde · +1,6 % sicurezza della zona · -1 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Terreno a CaballitoCaballito · 150 m · 245 m²USD 1429/m²corretto 1393 · somiglianza 72
Terreno a Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 260 m · 343 m²USD 875/m²corretto 873 · somiglianza 71
Terreno a CaballitoCaballito · 690 m · 299 m²USD 1973/m²corretto 1955 · somiglianza 66
Terreno a CaballitoCaballito · 530 m · 386 m² · 1966USD 1865/m²corretto 1899 · somiglianza 54
Terreno a PaternalPaternal · 640 m · 423 m² · posto autoUSD 1395/m²corretto 1364 · somiglianza 45
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto70 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- ELEOPOLDO MARECHALScuola · Nivel primario común · 210 m
- EJIN C JAVIER VILLAFANE DE 07 (Nº 13)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 m
- EJIN D DE 07 (ESC. PRIM. Nº 11 DE 07)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 350 m
- HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeOspedale · Hospital Especializado · Oftalmologia · 620 m
- PPlaza IrlandaVerde · Plaza · 530 m
- PPlaza Dr. R. Sáenz PeñaVerde · Plaza · 600 m
- UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversità · Anexo Caballito · 690 m
- CComisaria Vecinal 7-CCommissariato · 700 m
- CComisaria Comunal 11Commissariato · 1,1 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
Vedi tutti · Hai uno studio? Unisciti.