1 / 8 · altre 3 nell'annuncioTerreno a Caballito
Gaona AV. al 2500
I dati
- Superficie totale
- 386 m²
- Età
- 60 anni (1966)
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Excelente Lote en Venta Superficie Total 386. 36m2. Frente 8. 72m, Contrafrente 8. 66m, Lateral derecho 44. 30m, Lateral Izquierdo 44. 62m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 2046. 00m2Superficie Vendible: 1700. 00m2 (1523. 00m2 Cubiertos + 177. 00m2 Descubiertos) Zonificación: usaaaltura: 22. 80mAncho de calle: mPisos: pb + 7 pisos + 2 retirosmixtura de usos: mixtura 4aph: sin datoslfi: No Alcanzadalib: No Alcanzadaplusvalia: 3276 Uva'scodigo anterior: Zonificación: C3 ifot: 4Sup Vendible: 1545. 44m2**Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 24 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 29 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -17,5 % bagni · -12,7 % posto auto · -4,4 % età · -2,1 % superficie · +1,3 % verde · -1,1 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Terreno a Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 320 m · 343 m²USD 875/m²corretto 857 · somiglianza 71
Terreno a Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 890 m · 376 m²USD 878/m²corretto 901 · somiglianza 56
Terreno a Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 250 m · 584 m²USD 1884/m²corretto 2044 · somiglianza 55
Terreno a FloresFlores · 810 m · 429 m²USD 991/m²corretto 1001 · somiglianza 54
Terreno a Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 530 m · 296 m²USD 1382/m²corretto 1357 · somiglianza 54
Terreno a FloresFlores · 570 m · 268 m²USD 2015/m²corretto 1887 · somiglianza 49
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto78 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- EFACUNDO ZUVIRIAScuola · Nivel primario común · 190 m
- EJIN C JAVIER VILLAFANE DE 07 (Nº 12)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
- EJUAN B. PEÑAScuola · Nivel primario común · 240 m
- HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeOspedale · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1,1 km
- PPlaza Nuestra Señora de la AsunciónVerde · Plaza · 330 m
- PPlaza IrlandaVerde · Plaza · 460 m
- UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversità · Anexo Caballito · 780 m
- CComisaria Vecinal 7-CCommissariato · 210 m
- CComisaria Comunal 6Commissariato · 1 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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