Appartamento di 2 locali a Villa Gral. Mitre — foto 1 di 81 / 8 · altre 33 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Villa Gral. Mitre

Appartamento di 2 locali a Villa Gral. Mitre

Luis Viale al 1800

AgenziaOnline da 29 giorni

I dati

Superficie totale
56 m²
Coperta
47 m²
Locali
2
Camere
1
Bagni
1
Età
20 anni (2006)
Esposizione
Est
Posti auto
0
Expensas
ARS 340.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Dúplex en venta de 2 ambientes con patio Y terraza – villa gral. Mitreubicado en Luis Viale al 1800, este departamento tipo dúplex se destaca por su funcionalidad, buena distribución y espacios exteriores propios, en una zona con excelente conectividad. Superficies: -Cubierta: 47 m²-Descubierta: 9 m²-Total: 56 m²Características principales: -2 ambientes-1 dormitorio con placard empotrado-1 baño completo-Cocina amplia con pasaplatos-Living comedor luminoso-BauleraEspacios exteriores: -Patio privado-Terraza con parrilla*La propiedad se encuentra en muy buen estado y ofrece una distribución práctica, ideal para el uso diario*. Ubicación: En Villa General Mitre, con cercanía a supermercados, comercios, servicios y excelente conectividad hacia distintos puntos de la ciudad. Datos adicionales: -Orientación: Este-Disposición: Contrafrente-Antigüedad: 20 años**Una opción versátil, ideal tanto para vivienda como para inversión, con espacios exteriores que aportan valor diferencial. **Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. El valor del inmueble podrá modificarse sin previo aviso. Operación sujeta a la conformidad del propietario. cucicba mn: 5619 Se deja constancia que las características, medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas, sujetas a verificación y/o ajuste. Las fotos son de carácter no contractual. Comercializa: Salguero Propiedades. Corredora inmobiliaria responsable: Vanesa Ibarra – Mat. Cpi 5619.

Storico dei prezzi

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Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2103/m²intervallo USD 1776–2409/m² · per questa superficie USD 99.471–134.925
-16% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 99.000; i comparabili corretti indicano USD 117.767.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -2,2 % età · -1,7 % superficie · -0,9 % distanza dalla subte · -0,9 % verde · -0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto77 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Carabobo a 1,6 km (21 min a piedi) · 7 linee di autobus entro 300 m: 44, 76, 84, 99, 106, 124, 181
75
Sicurezza512 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
66
Scuole14 entro 800 m · la più vicina a 180 m
99
VerdePlaza Irlanda a 440 m · 1 entro 500 m
59
SanitàHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. Lagleyze a 830 m
99
  • ELEOPOLDO MARECHALScuola · Nivel primario común · 180 m
  • EJIN C JAVIER VILLAFANE DE 07 (Nº 13)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
  • EFACUNDO ZUVIRIAScuola · Nivel primario común · 310 m
  • HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeOspedale · Hospital Especializado · Oftalmologia · 830 m
  • PPlaza IrlandaVerde · Plaza · 440 m
  • PPlaza Nuestra Señora de la AsunciónVerde · Plaza · 570 m
  • UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversità · Anexo Caballito · 680 m
  • CComisaria Vecinal 7-CCommissariato · 490 m
  • CComisaria Comunal 11Commissariato · 1 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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