1 / 8 · 33 más en el avisoVenta Duplex Impecable Estado, 2 Amb con Patio en Villa Gral Mitre
Luis Viale al 1800
Ficha
- Superficie total
- 56 m²
- Cubierta
- 47 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 20 años (2006)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 340.000 / mes
Descripción
Dúplex en venta de 2 ambientes con patio Y terraza – villa gral. Mitreubicado en Luis Viale al 1800, este departamento tipo dúplex se destaca por su funcionalidad, buena distribución y espacios exteriores propios, en una zona con excelente conectividad. Superficies: -Cubierta: 47 m²-Descubierta: 9 m²-Total: 56 m²Características principales: -2 ambientes-1 dormitorio con placard empotrado-1 baño completo-Cocina amplia con pasaplatos-Living comedor luminoso-BauleraEspacios exteriores: -Patio privado-Terraza con parrilla*La propiedad se encuentra en muy buen estado y ofrece una distribución práctica, ideal para el uso diario*. Ubicación: En Villa General Mitre, con cercanía a supermercados, comercios, servicios y excelente conectividad hacia distintos puntos de la ciudad. Datos adicionales: -Orientación: Este-Disposición: Contrafrente-Antigüedad: 20 años**Una opción versátil, ideal tanto para vivienda como para inversión, con espacios exteriores que aportan valor diferencial. **Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. El valor del inmueble podrá modificarse sin previo aviso. Operación sujeta a la conformidad del propietario. cucicba mn: 5619 Se deja constancia que las características, medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas, sujetas a verificación y/o ajuste. Las fotos son de carácter no contractual. Comercializa: Salguero Propiedades. Corredora inmobiliaria responsable: Vanesa Ibarra – Mat. Cpi 5619.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 28 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -2,2 % antigüedad · -1,7 % superficie · -0,9 % distancia al subte · -0,9 % espacios verdes · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta-2amb.balcón,luminoso-caballito-apto CréditoCaballito · 360 m · 51 m² · 2 amb · 2000USD 2.255/m²ajustado 2.217 · similitud 77
PH - Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 90 m · 51 m² · 2 amb · 1946USD 1.353/m²ajustado 1.728 · similitud 77
Villa Gral Mitre: Venta Depto2 Amb Tipo PH | Pb Al Frente con Patio | Apto Crédito | Bajas ExpensasVilla Gral. Mitre · 250 m · 46 m² · 2 amb · 2011USD 1.846/m²ajustado 1.749 · similitud 76
Departamento en Av Gaona 2521Villa Gral. Mitre · 270 m · 70 m² · 2 ambUSD 2.060/m²ajustado 2.103 · similitud 72
Departamento 2 Ambientes con Balcón Terraza!Villa Gral. Mitre · 450 m · 64 m² · 2 ambUSD 2.344/m²ajustado 2.409 · similitud 71
Departamento En Caballito NorteCaballito · 220 m · 42 m² · 2 amb · 2023USD 2.738/m²ajustado 2.438 · similitud 67
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno77 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- ELEOPOLDO MARECHALEscuela · Nivel primario común · 180 m
- EJIN C JAVIER VILLAFANE DE 07 (Nº 13)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
- EFACUNDO ZUVIRIAEscuela · Nivel primario común · 310 m
- HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 830 m
- PPlaza IrlandaEspacio verde · Plaza · 440 m
- PPlaza Nuestra Señora de la AsunciónEspacio verde · Plaza · 570 m
- UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversidad · Anexo Caballito · 680 m
- CComisaria Vecinal 7-CComisaría · 490 m
- CComisaria Comunal 11Comisaría · 1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.