Venta Duplex Impecable Estado, 2 Amb con Patio en Villa Gral Mitre — foto 1 de 81 / 8 · 33 más en el aviso
Departamento · Venta · Villa Gral. Mitre

Venta Duplex Impecable Estado, 2 Amb con Patio en Villa Gral Mitre

Luis Viale al 1800

Inmobiliaria30 días publicado

Ficha

Superficie total
56 m²
Cubierta
47 m²
Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
1
Antigüedad
20 años (2006)
Orientación
Este
Cocheras
0
Expensas
ARS 340.000 / mes

Descripción

Dúplex en venta de 2 ambientes con patio Y terraza – villa gral. Mitreubicado en Luis Viale al 1800, este departamento tipo dúplex se destaca por su funcionalidad, buena distribución y espacios exteriores propios, en una zona con excelente conectividad. Superficies: -Cubierta: 47 m²-Descubierta: 9 m²-Total: 56 m²Características principales: -2 ambientes-1 dormitorio con placard empotrado-1 baño completo-Cocina amplia con pasaplatos-Living comedor luminoso-BauleraEspacios exteriores: -Patio privado-Terraza con parrilla*La propiedad se encuentra en muy buen estado y ofrece una distribución práctica, ideal para el uso diario*. Ubicación: En Villa General Mitre, con cercanía a supermercados, comercios, servicios y excelente conectividad hacia distintos puntos de la ciudad. Datos adicionales: -Orientación: Este-Disposición: Contrafrente-Antigüedad: 20 años**Una opción versátil, ideal tanto para vivienda como para inversión, con espacios exteriores que aportan valor diferencial. **Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. El valor del inmueble podrá modificarse sin previo aviso. Operación sujeta a la conformidad del propietario. cucicba mn: 5619 Se deja constancia que las características, medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas, sujetas a verificación y/o ajuste. Las fotos son de carácter no contractual. Comercializa: Salguero Propiedades. Corredora inmobiliaria responsable: Vanesa Ibarra – Mat. Cpi 5619.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 28 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPP99k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.103/m²rango USD 1.776–2.409/m² · para esta superficie USD 99.471–134.925
-16 % vs. comparablesPide USD 99.000; los comparables ajustados implican USD 117.767.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -2,2 % antigüedad · -1,7 % superficie · -0,9 % distancia al subte · -0,9 % espacios verdes · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno77 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Carabobo a 1,6 km (21 min a pie) · 7 líneas de colectivo en 300 m: 44, 76, 84, 99, 106, 124, 181
75
Seguridad512 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
66
Escuelas14 en 800 m · la más cercana a 180 m
99
Espacios verdesPlaza Irlanda a 440 m · 1 en 500 m
59
SaludHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. Lagleyze a 830 m
99
  • ELEOPOLDO MARECHALEscuela · Nivel primario común · 180 m
  • EJIN C JAVIER VILLAFANE DE 07 (Nº 13)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
  • EFACUNDO ZUVIRIAEscuela · Nivel primario común · 310 m
  • HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 830 m
  • PPlaza IrlandaEspacio verde · Plaza · 440 m
  • PPlaza Nuestra Señora de la AsunciónEspacio verde · Plaza · 570 m
  • UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversidad · Anexo Caballito · 680 m
  • CComisaria Vecinal 7-CComisaría · 490 m
  • CComisaria Comunal 11Comisaría · 1 km

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

Ver todos · ¿Tenés un estudio? Sumate.