1 / 8 · altre 23 nell'annuncioPH di 3 locali a Villa Gral. Mitre
Terrero al 2100
I dati
- Superficie totale
- 132 m²
- Coperta
- 90 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 1
- Età
- 55 anni (1971)
- Esposizione
- Nord
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Ph 4 ambientes con patio Y terraza – sin expensas – A reciclarubicado sobre Terrero al 2100, en el barrio de Villa General Mitre. La propiedad se encuentra a reciclar, ofreciendo mucho potencial para refaccionar. Se encuentra dentro de un complejo de 5 unidades funcionales y no abona expensas. distribución Y medidas aproximadasplanta baja: * Patio/estar: 7, 70 × 3, 00 m* Dormitorio: 3, 80 × 3, 90 m* Segundo dormitorio: 3, 80 × 3, 90 m* Comedor diario: 3, 00 × 5, 80 m* Toilette: 1, 85 × 1, 15 m* Baño/sector sanitario: 1, 20 × 1, 15 mPlanta alta: * Dormitorio: 3, 00 × 4, 60 m* Terraza: 7, 80 × 3, 90 m* Segunda terraza: 3, 00 × 2, 15 msuperficies aproximadasla propiedad cuenta con 64, 35 m² cubiertos reales, más 23, 10 m² correspondientes al patio/estar, actualmente cubierto con techo rebatible. Además, posee 36, 87 m² de terrazas descubiertas. ubicaciónexcelente ubicación dentro de Villa General Mitre: * A 150 metros de Av. Álvarez Jonte* A 300 metros de Av. Donato Álvarez y Metrobús* Cercano a comercios, medios de transporte y principales accesos de la zona. Una propiedad con muy buen potencial de reciclaje, espacios exteriores y la ventaja de encontrarse en un complejo de pocas unidades y sin expensas. Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Cpi 6234 - 7844cmcpsi 7006 - 7007La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5. 115).
Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -4,7 % bagni · -2,2 % età · -1,5 % superficie · -0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
PH di 3 locali a Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · stesso indirizzo · 132 m² · 3 locali · 1971USD 681/m²corretto 681 · somiglianza 98
PH di 3 locali a PaternalPaternal · 460 m · 122 m² · 3 localiUSD 1557/m²corretto 1544 · somiglianza 74
PH di 4 locali a Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 350 m · 124 m² · 4 locali · 1976USD 1370/m²corretto 1321 · somiglianza 72
PH di 4 locali a Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 300 m · 121 m² · 4 locali · 1961USD 1116/m²corretto 1084 · somiglianza 66
PH di 1 locali a Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 180 m · 111 m² · 1 locali · 1976USD 1162/m²corretto 1108 · somiglianza 62
PH di 5 locali a PaternalPaternal · 100 m · 165 m² · 5 locali · 1986USD 818/m²corretto 750 · somiglianza 55
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto72 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- EFRAY JUSTO SANTA MARIA DE OROScuola · Nivel primario común · 230 m
- EJIN D DE 14 (ESC. PRIM. N°16 DE 14)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
- EESCUELA FISHBACHScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
- HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeOspedale · Hospital Especializado · Oftalmologia · 820 m
- HHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de AlvearOspedale · Hospital Especializado · Salud Mental · 1 km
- PPlaza Dr. R. Sáenz PeñaVerde · Plaza · 660 m
- CComisaria Comunal 11Commissariato · 820 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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