1 / 8 · Ещё в объявлении: 23PH, 3 комн., Villa Gral. Mitre
Terrero al 2100
Характеристики
- Общая площадь
- 132 м²
- Крытая
- 90 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 55 (1971)
- Ориентация
- Север
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Ph 4 ambientes con patio Y terraza – sin expensas – A reciclarubicado sobre Terrero al 2100, en el barrio de Villa General Mitre. La propiedad se encuentra a reciclar, ofreciendo mucho potencial para refaccionar. Se encuentra dentro de un complejo de 5 unidades funcionales y no abona expensas. distribución Y medidas aproximadasplanta baja: * Patio/estar: 7, 70 × 3, 00 m* Dormitorio: 3, 80 × 3, 90 m* Segundo dormitorio: 3, 80 × 3, 90 m* Comedor diario: 3, 00 × 5, 80 m* Toilette: 1, 85 × 1, 15 m* Baño/sector sanitario: 1, 20 × 1, 15 mPlanta alta: * Dormitorio: 3, 00 × 4, 60 m* Terraza: 7, 80 × 3, 90 m* Segunda terraza: 3, 00 × 2, 15 msuperficies aproximadasla propiedad cuenta con 64, 35 m² cubiertos reales, más 23, 10 m² correspondientes al patio/estar, actualmente cubierto con techo rebatible. Además, posee 36, 87 m² de terrazas descubiertas. ubicaciónexcelente ubicación dentro de Villa General Mitre: * A 150 metros de Av. Álvarez Jonte* A 300 metros de Av. Donato Álvarez y Metrobús* Cercano a comercios, medios de transporte y principales accesos de la zona. Una propiedad con muy buen potencial de reciclaje, espacios exteriores y la ventaja de encontrarse en un complejo de pocas unidades y sin expensas. Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Cpi 6234 - 7844cmcpsi 7006 - 7007La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5. 115).
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -4,7 % санузлы · -2,2 % возраст здания · -1,5 % площадь · -0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
PH, 3 комн., Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · тот же адрес · 132 м² · 3 комн. · 1971USD 681/m²с поправкой 681 · сходство 98
PH, 3 комн., PaternalPaternal · 460 м · 122 м² · 3 комн.USD 1 557/m²с поправкой 1 544 · сходство 74
PH, 4 комн., Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 350 м · 124 м² · 4 комн. · 1976USD 1 370/m²с поправкой 1 321 · сходство 72
PH, 4 комн., Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 300 м · 121 м² · 4 комн. · 1961USD 1 116/m²с поправкой 1 084 · сходство 66
PH, 1 комн., Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 180 м · 111 м² · 1 комн. · 1976USD 1 162/m²с поправкой 1 108 · сходство 62
PH, 5 комн., PaternalPaternal · 100 м · 165 м² · 5 комн. · 1986USD 818/m²с поправкой 750 · сходство 55
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение72 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EFRAY JUSTO SANTA MARIA DE OROШкола · Nivel primario común · 230 м
- EJIN D DE 14 (ESC. PRIM. N°16 DE 14)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 м
- EESCUELA FISHBACHШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 м
- HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeБольница · Hospital Especializado · Oftalmologia · 820 м
- HHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de AlvearБольница · Hospital Especializado · Salud Mental · 1 км
- PPlaza Dr. R. Sáenz PeñaЗелёная зона · Plaza · 660 м
- CComisaria Comunal 11Полицейский участок · 820 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.