Appartamento di 2 locali a Villa Lugano — foto 1 di 81 / 8 · altre 16 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Villa Lugano

Appartamento di 2 locali a Villa Lugano

Avenida Castañares e/ Araujo y Basualdo

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
50 m²
Coperta
50 m²
Locali
2
Camere
1
Bagni
1
Età
40 anni (1986)
Esposizione
Ovest
Posti auto
0
Expensas
ARS 60.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

_ Departamento de un dormitorio en venta ubicado sobre Avenida Castañares entre Araujo y Basualdo (Villa Lugano, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en octavo piso por ascensor, ubicado en torre 4, con disposición contra frente y orientación al oeste. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, un dormitorio con placard, balcón cerrado utilizado como dormitorio actualmente y un baño completo. Luminoso y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 50mts2 cubiertos. _ Las expensas al 22/08/2025 son de aproximadamente $60. 000. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 29 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 7 annunci attivi entro 500 mUSD 989/m²intervallo USD 965–1095/m² · per questa superficie USD 48.248–54.729
-9% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 45.000; i comparabili corretti indicano USD 49.427.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -3,6 % età · +2 % superficie · -0,7 % distanza dalla subte · +0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto76 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

Trasporti8 linee di autobus entro 300 m: 7, 47, 50, 56, 86, 101, 114, 193
78
Sicurezza515 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
67
Scuole5 entro 800 m · la più vicina a 140 m
70
VerdePlaza a 70 m · 10 entro 500 m
100
SanitàHospital General de Agudos Cecilia Grierson a 1,6 km
77
  • EJIC N° 02 DE 13Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
  • EREPUBLICA ARGENTINAScuola · Nivel primario común · 140 m
  • EESCUELA INFANTIL Nº 04 DE 13Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 350 m
  • PPlazaVerde · Plaza · 70 m
  • PCantero CentralVerde · Cantero Central · 140 m
  • UUniversidad Tecnológica NacionalUniversità · Campus Universitario · 840 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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