1 / 8 · altre 12 nell'annuncioAppartamento di 3 locali a Villa Lugano
Avenida Riestra 5800. Entre Martiniano leguizamón y Cafayate
I dati
- Superficie totale
- 74 m²
- Coperta
- 70 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 2
- Età
- 1 anni (2025)
- Esposizione
- Nord-est
- Posti auto
- 0
- Expensas
- ARS 140.000 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Edificio de categoría en la mejor zona residencial, sobre Avenida Riestra esquina Martiniano Leguizamón. - Departamento de 3 ambientes con tan solo un año de uso. - Conformado por amplio living-comedor con cocina integrada y salida al balcón, toilette, dormitorio principal con baño en suite y placard, segundo dormitorio también con placard. - Excelente construcción y diseño vanguardista, pisos de porcellanato, artefactos de baño, grifería y revestimientos de primera calidad, preinstalación para aire acondicionado split, calefacción por piso radiante con caldera dual y portero visor. - Todas las dependencias externas, impresionante vista abierta e increible luminosidad. - Suntuoso Salón de Usos Múltiples en el último piso totalmente equipado con baño, cocina, parrilla y balcón aterrazado. - Bajas expensas. -xintel(des-des-294)
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 29 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 29 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +8,5 % età · +4,9 % bagni · +4 % superficie · +1,6 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
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Appartamento di 3 locali a Villa LuganoVilla Lugano · 210 m · 85 m² · 3 localiUSD 1830/m²corretto 2012 · somiglianza 76
Appartamento di 3 locali a Villa LuganoVilla Lugano · 320 m · 87 m² · 3 locali · posto autoUSD 2241/m²corretto 2112 · somiglianza 74
Appartamento di 2 locali a Villa LuganoVilla Lugano · 330 m · 65 m² · 2 localiUSD 1958/m²corretto 2010 · somiglianza 69
Appartamento di 3 locali a Villa LuganoVilla Lugano · 190 m · 96 m² · 3 locali · 2018USD 1615/m²corretto 1824 · somiglianza 69
Appartamento di 3 locali a Villa LuganoVilla Lugano · 210 m · 92 m² · 3 locali · 2007USD 1522/m²corretto 1789 · somiglianza 66
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto80 / 100 · Molto buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- EINSTITUTO ROBERTO ARLTScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
- EINST. PARROQUIAL CANONIGO MARIO FABIAN ALSINAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 320 m
- ECOLEGIO SAN MARTIN DE LOS ANDESScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 370 m
- PPlaza Unidad NacionalVerde · Plaza · 110 m
- PCantero CentralVerde · Cantero Central · 300 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Ciclo Básico ComúnUniversità · Sede "Villa Lugano" · 1 km
- CComisaria Vecinal 8-ACommissariato · 140 m
- CComisaria Comunal 8Commissariato · 850 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
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