1 / 8 · Ещё в объявлении: 12Квартира, 3 комн., Villa Lugano
Avenida Riestra 5800. Entre Martiniano leguizamón y Cafayate
Характеристики
- Общая площадь
- 74 м²
- Крытая
- 70 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 1 (2025)
- Ориентация
- Северо-восток
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 140 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Edificio de categoría en la mejor zona residencial, sobre Avenida Riestra esquina Martiniano Leguizamón. - Departamento de 3 ambientes con tan solo un año de uso. - Conformado por amplio living-comedor con cocina integrada y salida al balcón, toilette, dormitorio principal con baño en suite y placard, segundo dormitorio también con placard. - Excelente construcción y diseño vanguardista, pisos de porcellanato, artefactos de baño, grifería y revestimientos de primera calidad, preinstalación para aire acondicionado split, calefacción por piso radiante con caldera dual y portero visor. - Todas las dependencias externas, impresionante vista abierta e increible luminosidad. - Suntuoso Salón de Usos Múltiples en el último piso totalmente equipado con baño, cocina, parrilla y balcón aterrazado. - Bajas expensas. -xintel(des-des-294)
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 29 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +8,5 % возраст здания · +4,9 % санузлы · +4 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., Villa LuganoVilla Lugano · 230 м · 79 м² · 3 комн.USD 1 835/m²с поправкой 1 991 · сходство 78
Квартира, 3 комн., Villa LuganoVilla Lugano · 210 м · 85 м² · 3 комн.USD 1 986/m²с поправкой 2 184 · сходство 74
Квартира, 3 комн., Villa LuganoVilla Lugano · 320 м · 87 м² · 3 комн. · машино-местоUSD 2 241/m²с поправкой 2 112 · сходство 74
Квартира, 3 комн., Villa LuganoVilla Lugano · 190 м · 96 м² · 3 комн. · 2018USD 1 615/m²с поправкой 1 824 · сходство 69
Квартира, 3 комн., Villa LuganoVilla Lugano · 210 м · 92 м² · 3 комн. · 2007USD 1 522/m²с поправкой 1 789 · сходство 67
Квартира, 3 комн., Villa LuganoVilla Lugano · 430 м · 94 м² · 3 комн.USD 2 021/m²с поправкой 2 114 · сходство 66
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение80 / 100 · Очень хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EINSTITUTO ROBERTO ARLTШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 м
- EINST. PARROQUIAL CANONIGO MARIO FABIAN ALSINAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 320 м
- ECOLEGIO SAN MARTIN DE LOS ANDESШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 370 м
- PPlaza Unidad NacionalЗелёная зона · Plaza · 110 м
- PCantero CentralЗелёная зона · Cantero Central · 300 м
- UUniversidad de Buenos Aires — Ciclo Básico ComúnУниверситет · Sede "Villa Lugano" · 1 км
- CComisaria Vecinal 8-AПолицейский участок · 140 м
- CComisaria Comunal 8Полицейский участок · 850 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.