1 / 8 · altre 34 nell'annuncioAppartamento di 3 locali a Villa Lugano
Avenida Riestra 6000
I dati
- Superficie totale
- 92 m²
- Coperta
- 63 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 1
- Bagni di servizio
- 1
- Età
- 19 anni (2007)
- Esposizione
- Nord-ovest
- Posti auto
- 0
- Expensas
- ARS 200.000 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Departamento de 3 ambientes con patio. Excelente estado. Amplio living comedor, Cocina con lavadero integrado. Baño completo y toilette de recepción. Dos dormitorios con placard. Caldera individual para agua caliente y calefacción por losa radiante con termostato. Aire acondicionado en todos los ambientes. Edificio de categoría con ascensor principal, salón de usos múltiples con terraza y parrilla en el décimo piso. Excelente ubicación, sobre Avenida Riestra. A 300m de la estación de tren Lugano. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 29 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -4,9 % età · -4,7 % bagni · -4 % distanza dalla subte · +2,8 % sicurezza della zona · -1 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 3 locali a Villa LuganoVilla Lugano · 200 m · 96 m² · 3 locali · 2018USD 1615/m²corretto 1551 · somiglianza 85
Appartamento di 3 locali a Villa LuganoVilla Lugano · 420 m · 85 m² · 3 localiUSD 1830/m²corretto 1857 · somiglianza 78
Appartamento di 4 locali a Villa LuganoVilla Lugano · 250 m · 94 m² · 4 locali · 1986USD 1468/m²corretto 1624 · somiglianza 74
Appartamento di 3 locali a Villa LuganoVilla Lugano · 430 m · 79 m² · 3 localiUSD 1835/m²corretto 1838 · somiglianza 71
Appartamento di 3 locali a Villa LuganoVilla Lugano · 480 m · 87 m² · 3 locali · posto autoUSD 2241/m²corretto 1949 · somiglianza 70
Appartamento di 3 locali a Villa LuganoVilla Lugano · 210 m · 74 m² · 3 locali · 2025USD 1959/m²corretto 1667 · somiglianza 67
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto79 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- EESC. DE COM. Nº 12 JUAN XXIII DE 21Scuola · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 310 m
- EJIN C DE 21 (ESC. PRIM. Nº 14 DE 21)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 380 m
- EDR. RICARDO LEVENEScuola · Nivel primario común · 380 m
- PCantero CentralVerde · Cantero Central · 130 m
- PCantero CentralVerde · Cantero Central · 190 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Ciclo Básico ComúnUniversità · Sede "Villa Lugano" · 1,2 km
- CComisaria Vecinal 8-ACommissariato · 280 m
- CComisaria Comunal 8Commissariato · 930 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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