1 / 8 · 12 más en el avisoDepartamento 3 Amb. C/balcón en Venta - Mia Gallery
Avenida Riestra 5800. Entre Martiniano leguizamón y Cafayate
Ficha
- Superficie total
- 74 m²
- Cubierta
- 70 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 1 años (2025)
- Orientación
- Noreste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 140.000 / mes
Descripción
Edificio de categoría en la mejor zona residencial, sobre Avenida Riestra esquina Martiniano Leguizamón. - Departamento de 3 ambientes con tan solo un año de uso. - Conformado por amplio living-comedor con cocina integrada y salida al balcón, toilette, dormitorio principal con baño en suite y placard, segundo dormitorio también con placard. - Excelente construcción y diseño vanguardista, pisos de porcellanato, artefactos de baño, grifería y revestimientos de primera calidad, preinstalación para aire acondicionado split, calefacción por piso radiante con caldera dual y portero visor. - Todas las dependencias externas, impresionante vista abierta e increible luminosidad. - Suntuoso Salón de Usos Múltiples en el último piso totalmente equipado con baño, cocina, parrilla y balcón aterrazado. - Bajas expensas. -xintel(des-des-294)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +8,5 % antigüedad · +4,9 % baños · +4 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 3 Ambientes en Dúplex a Estrenar en Villa Lugano, CabaVilla Lugano · 230 m · 79 m² · 3 ambUSD 1.835/m²ajustado 1.991 · similitud 78
Departamentos 3 Ambientes - Contrafrente - Semipisos - a EstrenarVilla Lugano · 210 m · 85 m² · 3 ambUSD 1.986/m²ajustado 2.184 · similitud 74
Departamento 3 Amb en Venta Villa Lugano Amplia FinanciaciónVilla Lugano · 320 m · 87 m² · 3 amb · cocheraUSD 2.241/m²ajustado 2.112 · similitud 74
Venta Departamento 3 Ambientes en Dúplex con 2 Balcones Aterrazados en Villa LuganoVilla Lugano · 190 m · 96 m² · 3 amb · 2018USD 1.615/m²ajustado 1.824 · similitud 69
Departamento 3 Ambientes - con PatioVilla Lugano · 210 m · 92 m² · 3 amb · 2007USD 1.522/m²ajustado 1.789 · similitud 66
Venta • Villa Lugano• Departamento • Tres Ambientes • a EstrenarVilla Lugano · 430 m · 94 m² · 3 ambUSD 2.021/m²ajustado 2.114 · similitud 65
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno80 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EINSTITUTO ROBERTO ARLTEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
- EINST. PARROQUIAL CANONIGO MARIO FABIAN ALSINAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 320 m
- ECOLEGIO SAN MARTIN DE LOS ANDESEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 370 m
- PPlaza Unidad NacionalEspacio verde · Plaza · 110 m
- PCantero CentralEspacio verde · Cantero Central · 300 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Ciclo Básico ComúnUniversidad · Sede "Villa Lugano" · 1 km
- CComisaria Vecinal 8-AComisaría · 140 m
- CComisaria Comunal 8Comisaría · 850 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.