1 / 8 · altre 20 nell'annuncioAppartamento di 2 locali a Villa Lugano
AV. Riestra 5400. Entre Larrazabal y Larraya
I dati
- Superficie totale
- 60 m²
- Locali
- 2
- Camere
- 1
- Bagni
- 1
- Età
- 55 anni (1971)
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
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Venta departamento 2 ambientes con potencial para armar un 3 ambientes en Villa Lugano, caba. ¡Ideal para vivir o invertir en una zona en crecimiento de la Ciudad de Buenos Aires! Éste hermoso departamento se encuentra en excelente estado, con ambientes amplios, muy buena luz natural y gran potencial para ampliar la distribución. Ubicado sobre Av. Riestra, una arteria clave de Villa Lugano con excelente conectividad y cercanía a comercios, escuelas, espacios verdes y transporte público. Características principales: Living comedor en “L” de gran tamaño (posibilidad de dividir y generar un dormitorio adicional). Cocina integrada con barra desayunadora de ladrillo a la vista. 1 dormitorio con buen espacio de guardado. Baño completo. Lavadero independiente. Gran balcón corrido, parte con cerramiento de aluminio (ideal como espacio extra o escritorio). Valor: U$S 80. 000. -Ubicación estratégica: Sobre Av. Riestra, con fácil acceso a Av. Gral. Paz y Autopista Dellepiane. A pocas cuadras del centro comercial de Murguiondo y Chilavert. Zonas verdes, clubes, escuelas y centros de salud en las inmediacionesEstado general: Muy buenoDistribución funcional con potencial de ampliaciónIdeal para primera vivienda o inversión¡Coordiná tu visita hoy mismo! Corredor Inmobiliario - cucicba Matrícula N° 924aviso legal: Los datos fueron suministrados por el propietario y pueden no encontrarse actualizados al momento de la visualización del aviso, pudiendo existir diferencias o inexactitudes respecto de los títulos, planos, documentación respaldatoria y comprobantes correspondientes. Las medidas reales y superficies definitivas surgirán del título de propiedad y/o plano respectivo. Los precios y disponibilidad del inmueble podrán ser modificados o el inmueble retirado del mercado sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones pertinentes en forma previa a cualquier operación. La presente oferta se encuentra sujeta a errores, omisiones o modificaciones sin previo aviso. -- facilidades de pago para saldo de precio con crédito hipotecario en dólares sin requisitos -- Corredor Inmobiliario - cucicba Matrícula N° 924aviso legal: Los datos fueron suministrados por el propietario y pueden no encontrarse actualizados al momento de la visualización del aviso, pudiendo existir diferencias o inexactitudes respecto de los títulos, planos, documentación respaldatoria y comprobantes correspondientes. Las medidas reales y superficies definitivas surgirán del título de propiedad y/o plano respectivo. Los precios y disponibilidad del inmueble podrán ser modificados o el inmueble retirado del mercado sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones pertinentes en forma previa a cualquier operación. La presente oferta se encuentra sujeta a errores, omisiones o modificaciones sin previo aviso. -- facilidades de pago para saldo de precio con crédito hipotecario en dólares sin requisitos --
Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -8,7 % età · -4,7 % bagni · -2,5 % superficie · -1,6 % sicurezza della zona · -0,9 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
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I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto76 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- ECRISTOBAL COLONScuola · Nivel primario común · 150 m
- EJIN A DE 21 (ESC. PRIM. Nº 03 DE 21)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 m
- EEI N° 05 HEBE SAN MARTIN DUPRAT DE 21Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 390 m
- PCancha de los HuérfanosVerde · Plaza · 450 m
- PPlaza Unidad NacionalVerde · Plaza · 460 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Ciclo Básico ComúnUniversità · Sede "Villa Lugano" · 830 m
- CComisaria Vecinal 8-ACommissariato · 500 m
- CComisaria Comunal 8Commissariato · 970 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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