1 / 8 · altre 25 nell'annuncioPH di 3 locali a Villa Lugano
Málaga 5682
I dati
- Superficie totale
- 77 m²
- Coperta
- 65 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 3
- Bagni
- 1
- Bagni di servizio
- 1
- Età
- 44 anni (1982)
- Esposizione
- Sud-est
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Ph de categoría en villa lugano – Terraza con gran quincho y parrilla - sin expensas. Este excepcional ph fue completamente renovado a nuevo, combinando diseño contemporáneo, funcionalidad y excelentes espacios exteriores para disfrutar durante todo el año. La propiedad se desarrolla en dos plantas y ofrece una versatilidad difícil de encontrar en el mercado. 1° Piso: Acceso por escalera a 1° piso (comparte ingreso sólo con 1 unidad). Amplio living comedor con grandes ventanales e iluminación natiral. Dormitorio ppal con placard y A/A frío-calor y estufa tiro balanceado. Segundo dormitorio con A/A frío-calor y estufa tiro balanceado. - Baño completo. Cocina comedor totalmente equipada. Patio lavadero con acceso a sector terraza. 2° Piso: Gran quincho con cerramiento. Toilette. Amplio espacio de terraza. Parrilla. Espacio ideal para reuniones y vida al aire libre. La propiedad fue renovada integralmente y cuenta con: Instalación eléctrica completamente nueva. Instalación sanitaria completamente nueva. Instalación de gas nueva. Una propiedad única, lista para habitar, que combina diseño, calidad constructiva, amplitud y espacios exteriores. Sin expensas. Coordiná tu visita y descubrí todo el potencial de esta propiedad. Coordinemos una visita. Contactanos al WhatsApp al Ver datos . De la escritura traslativa de dominio surgen las siguientes superficies (total de 76, 63 m2, superficie cubierta 69, 09m2, semicubierta 1, 05 m2, descubierta 5, 76 m2 y balcón 4, 73 m2) Las superficies descriptas no son concordates con la superficie real construida que resultan superiores. ¿Te falta un poco para llegar al valor de la propiedad? ¡Oportunidad única con financiación privada! Tenemos una excelente alternativa: - Ideal para quienes están cerca de cerrar la compra y necesitan un empujón final para acceder. -Trámite simple. - Sin intervención bancaria. - Requisitos mínimos. Consultanos para conocer los requisitos y cómo aplicarlo a esta propiedad. Corredor responsable Diego Carlos Nocera. Matricula cucicba 5562. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -6,2 % età · +1,8 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
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I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
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- EINSTITUTO CANTO A LA VIDAScuola · Nivel secundario común · 320 m
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL CARMENScuola · Nivel primario común · 340 m
- PCentro Recreativo Deportivo Villa 15Verde · Parque · 700 m
- PPlaza Nicolás GranadaVerde · Plaza · 760 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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