1 / 8 · 34 más en el avisoDepartamento 3 Ambientes - con Patio
Avenida Riestra 6000
Ficha
- Superficie total
- 92 m²
- Cubierta
- 63 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 19 años (2007)
- Orientación
- Noroeste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 200.000 / mes
Descripción
Departamento de 3 ambientes con patio. Excelente estado. Amplio living comedor, Cocina con lavadero integrado. Baño completo y toilette de recepción. Dos dormitorios con placard. Caldera individual para agua caliente y calefacción por losa radiante con termostato. Aire acondicionado en todos los ambientes. Edificio de categoría con ascensor principal, salón de usos múltiples con terraza y parrilla en el décimo piso. Excelente ubicación, sobre Avenida Riestra. A 300m de la estación de tren Lugano. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,9 % antigüedad · -4,7 % baños · -4 % distancia al subte · +2,8 % seguridad del entorno · -1 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 3 Ambientes en Dúplex con 2 Balcones Aterrazados en Villa LuganoVilla Lugano · 200 m · 96 m² · 3 amb · 2018USD 1.615/m²ajustado 1.551 · similitud 85
Departamentos 3 Ambientes - Frente - Semipisos - a EstrenarVilla Lugano · 420 m · 85 m² · 3 ambUSD 1.830/m²ajustado 1.857 · similitud 78
Venta Excelente Departamento de 4 Ambientes, con Dependencia, Villa LuganoVilla Lugano · 250 m · 94 m² · 4 amb · 1986USD 1.468/m²ajustado 1.624 · similitud 74
Venta Departamento 3 Ambientes en Dúplex a Estrenar en Villa Lugano, CabaVilla Lugano · 430 m · 79 m² · 3 ambUSD 1.835/m²ajustado 1.838 · similitud 71
Departamento 3 Amb en Venta Villa Lugano Amplia FinanciaciónVilla Lugano · 480 m · 87 m² · 3 amb · cocheraUSD 2.241/m²ajustado 1.949 · similitud 70
Departamento 3 Amb. C/balcón en Venta - Mia GalleryVilla Lugano · 210 m · 74 m² · 3 amb · 2025USD 1.959/m²ajustado 1.667 · similitud 67
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno79 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EESC. DE COM. Nº 12 JUAN XXIII DE 21Escuela · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 310 m
- EJIN C DE 21 (ESC. PRIM. Nº 14 DE 21)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 380 m
- EDR. RICARDO LEVENEEscuela · Nivel primario común · 380 m
- PCantero CentralEspacio verde · Cantero Central · 130 m
- PCantero CentralEspacio verde · Cantero Central · 190 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Ciclo Básico ComúnUniversidad · Sede "Villa Lugano" · 1,2 km
- CComisaria Vecinal 8-AComisaría · 280 m
- CComisaria Comunal 8Comisaría · 930 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.