1 / 8 · Ещё в объявлении: 34Квартира, 3 комн., Villa Lugano
Avenida Riestra 6000
Характеристики
- Общая площадь
- 92 м²
- Крытая
- 63 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Гостевые санузлы
- 1
- Возраст здания
- Лет: 19 (2007)
- Ориентация
- Северо-запад
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 200 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Departamento de 3 ambientes con patio. Excelente estado. Amplio living comedor, Cocina con lavadero integrado. Baño completo y toilette de recepción. Dos dormitorios con placard. Caldera individual para agua caliente y calefacción por losa radiante con termostato. Aire acondicionado en todos los ambientes. Edificio de categoría con ascensor principal, salón de usos múltiples con terraza y parrilla en el décimo piso. Excelente ubicación, sobre Avenida Riestra. A 300m de la estación de tren Lugano. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г., без изменений цены по 29 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -4,7 % санузлы · +2,8 % возраст здания · +0,9 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., Villa LuganoVilla Lugano · 200 м · 96 м² · 3 комн. · 2018USD 1 615/m²с поправкой 1 551 · сходство 85
Квартира, 3 комн., Villa LuganoVilla Lugano · 420 м · 85 м² · 3 комн.USD 1 986/m²с поправкой 2 016 · сходство 76
Квартира, 4 комн., Villa LuganoVilla Lugano · 250 м · 94 м² · 4 комн. · 1986USD 1 468/m²с поправкой 1 624 · сходство 74
Квартира, 3 комн., Villa LuganoVilla Lugano · 430 м · 79 м² · 3 комн.USD 1 835/m²с поправкой 1 838 · сходство 71
Квартира, 3 комн., Villa LuganoVilla Lugano · 480 м · 87 м² · 3 комн. · машино-местоUSD 2 241/m²с поправкой 1 949 · сходство 70
Квартира, 3 комн., Villa LuganoVilla Lugano · 210 м · 74 м² · 3 комн. · 2025USD 1 959/m²с поправкой 1 667 · сходство 67
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение79 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EESC. DE COM. Nº 12 JUAN XXIII DE 21Школа · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 310 м
- EJIN C DE 21 (ESC. PRIM. Nº 14 DE 21)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 380 м
- EDR. RICARDO LEVENEШкола · Nivel primario común · 380 м
- PCantero CentralЗелёная зона · Cantero Central · 130 м
- PCantero CentralЗелёная зона · Cantero Central · 190 м
- UUniversidad de Buenos Aires — Ciclo Básico ComúnУниверситет · Sede "Villa Lugano" · 1,2 км
- CComisaria Vecinal 8-AПолицейский участок · 280 м
- CComisaria Comunal 8Полицейский участок · 930 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.