1 / 8 · altre 22 nell'annuncioAppartamento di 2 locali a Villa Lugano
Piedra Buena al 4700
I dati
- Superficie totale
- 56 m²
- Coperta
- 45 m²
- Locali
- 2
- Camere
- 1
- Bagni
- 1
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Una nueva forma de vivir el sur porteño. Desarrollo de fami'Studio Arquitectura, estudio con más de 35 años de trayectoria que interviene en cada etapa —diseño, dirección y construcción propia—, con una calidad constructiva que se nota en cada detalle. cochera descubierta opcional U$S 15. 000Departamento de 2 ambientes de 54 m² con living-comedor integrado, dormitorio, baño completo y muy buenas terminaciones. Distribución cómoda y bien resuelta, lista para estrenar. Ideal para primera vivienda o inversión —un 2 ambientes en zona de alta demanda combina buena renta con sólida revalorización. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti)
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 29 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -4,7 % bagni · -1,3 % superficie · -1 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 2 locali a Villa RiachueloVilla Riachuelo · 100 m · 59 m² · 2 localiUSD 2034/m²corretto 2027 · somiglianza 88
Appartamento di 2 locali a Villa LuganoVilla Lugano · 430 m · 52 m² · 2 locali · 2014USD 1635/m²corretto 1599 · somiglianza 75
Appartamento di 2 locali a Villa RiachueloVilla Riachuelo · 460 m · 51 m² · 2 locali · 2017 · posto autoUSD 1765/m²corretto 1503 · somiglianza 73
Appartamento di 3 locali a Villa LuganoVilla Lugano · 390 m · 60 m² · 3 locali · posto autoUSD 2333/m²corretto 2019 · somiglianza 69
Appartamento di 3 locali a Villa LuganoVilla Lugano · 470 m · 53 m² · 3 locali · 2018 · posto autoUSD 2264/m²corretto 1936 · somiglianza 67
Appartamento a Villa LuganoVilla Lugano · 200 m · 39 m² · 2006USD 1331/m²corretto 1225 · somiglianza 62
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto68 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- EDR.ALFREDO LANARIScuola · Nivel primario común · 110 m
- EJIN C DE 21 (ESC. PRIM. N° 13 DE 21)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 110 m
- EINSTITUTO SAGRADA FAMILIAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 270 m
- PPlaza SudaméricaVerde · Plaza · 270 m
- PPlazoletaVerde · Plazoleta · 550 m
- CComisaria Comunal 8Commissariato · 800 m
- CComisaria Vecinal 8-ACommissariato · 830 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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