1 / 8 · altre 21 nell'annuncioCasa di 4 locali a Villa Ortúzar
Tronador al 1000
I dati
- Superficie totale
- 299 m²
- Coperta
- 274 m²
- Locali
- 4
- Camere
- 3
- Bagni
- 2
- Bagni di servizio
- 1
- Età
- 35 anni (1991)
- Posti auto
- 1
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Casa de construcción en seco sobre lote propio cerca de avenidas con muy buen acceso a transporte. En P. B. Living de de 3. 70 x 3. 50, comedor de 4. 20 x 4. 40 con salida a jardín, toilette y cocina de 3. 70 x 2. 70 con espacio de comedor diario de 2. 60 x 2. 00. En el fondo del lote, se conserva la casa original de unos 110 m2 aproximadamente la cual se encuentra en regular estado de conservación. En P. A. Dormitorio ppal al frente en suitte de 3. 50 x 3. 70 y dos dormitorios de 3. 60 x 3. 00 y 3. 60 x 2. 90 que comparten un vestidor amplio y un baño completo. Arriba de todo, es decir en una segunda planta hay un estar / play de 8. 10 x 3. 60. La casa en líneas generales esta original desde su construcción en la década del 90. Cochera descubierta para un auto o dos pequeños. Las medidas de los ambientes son orientativas. Superficie Total del lote 299. 00 m2Superficie Cubierta 274. 00 m2 entre ambas construccionesFrente 8. 66Fondo 34. 52datos del gob de C. A. B. A. "Las expensas, abl y Aysa no son exactas y están sujetas a modificaciones"" Las medidas exactas surgirían del título de propiedad"“Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip. ”
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 29 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -2,2 % età · -1,5 % superficie · +0,9 % distanza dalla subte · -0,6 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Casa di 5 locali a Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 450 m · 275 m² · 5 locali · 2021 · posto autoUSD 1436/m²corretto 1268 · somiglianza 59
Casa di 5 locali a Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 250 m · 243 m² · 5 locali · 1956 · posto autoUSD 1794/m²corretto 2033 · somiglianza 58
Casa di 6 locali a ColegialesColegiales · 480 m · 329 m² · 6 locali · 1996 · posto autoUSD 1672/m²corretto 1660 · somiglianza 57
Casa di 5 locali a Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 190 m · 199 m² · 5 locali · 1966 · posto autoUSD 1834/m²corretto 1922 · somiglianza 51
Casa di 8 locali a Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 380 m · 416 m² · 8 locali · 2006 · posto autoUSD 1490/m²corretto 1471 · somiglianza 40
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto85 / 100 · Molto buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- STronador - Villa OrtãšzarSubte · Línea B · 310 m
- SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 760 m
- EINSTITUTO SAN ROQUEScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
- EGENERAL MARIANO ACHAScuola · Nivel primario común · 310 m
- EJOSE MARMOLScuola · Nivel primario común · 610 m
- HHospital General de Agudos Dr. E. TornuOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 800 m
- PPlaza 25 de AgostoVerde · Plaza · 340 m
- PParque Elcano de Chacarita (no oficial)Verde · Parque · 710 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversità · 320 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
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