Appartamento di 2 locali a Villa Pueyrredón — foto 1 di 81 / 8 · altre 22 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Villa Pueyrredón

Appartamento di 2 locali a Villa Pueyrredón

CARACAS 4600. Entre Gabriela Mistral y Av Mosconi

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
34 m²
Coperta
34 m²
Locali
2
Camere
1
Bagni
1
Età
45 anni (1981)
Posti auto
0
Expensas
ARS 153.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Departamento 2 ambientes venta Villa Pueyrredón. Ideal para inversión o primer vivienda. Apto credito. Unidad 2 ambientes en buen estado general y muy buena ubicación, a metros de Av Mosconi y a sólo 2 cuadras del centro comercial de Villa Pueyrredón. Ingreso por hall de entrada de 1. 40 x 1, 10 al living comedor de 4. 50 x 2. 80 con buen ventanal que permite el paso de luz natural. El dormitorio es de 3. 10 x 2. 90, y cuenta con amplio placard, y ventana con persianas. La cocina es independiente, con bueva ventilación, y sus medidas son 2. 80 x 1. 50. Baño completo. Pisos: parquet en living comedor y dormitorio. Persianas: sí. Agua caliente: calefón. Calefacción: pico de gas en living comedor. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2138/m²intervallo USD 2078–2581/m² · per questa superficie USD 70.660–87.757
+3% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 75.000; i comparabili corretti indicano USD 72.690.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -14,7 % età · -12,7 % posto auto · -4,7 % bagni · +2 % superficie · -0,7 % distanza dalla subte · -0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto68 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Juan Manuel De Rosas - Villa Urquiza a 1,2 km (15 min a piedi) · 6 linee di autobus entro 300 m: 87, 90, 107, 110, 111, 114
70
Sicurezza449 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
71
Scuole12 entro 800 m · la più vicina a 240 m
94
VerdePlaza de los Niños - Dr. Carlos Gianatonio a 640 m · 0 entro 500 m
34
SanitàHospital General de Agudos Dr. E. Tornu a 2,2 km
55
  • SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 1,2 km
  • EINST. RAICESScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 240 m
  • EESC. DE EDUC. MEDIA Nº 02 AGUSTIN TOSCO DE 16Scuola · Nivel secundario común · 280 m
  • EESCUELA INFANTIL Nº 5 DE 16Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
  • PPlaza de los Niños - Dr. Carlos GianatonioVerde · Plaza · 640 m
  • PPlaza Nunca MásVerde · Plaza · 790 m
  • CComisaria Vecinal 12-BCommissariato · 610 m
  • CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Commissariato · 910 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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