1 / 8 · 22 más en el avisoDepartamento 2 Ambientes Venta Villa Pueyrredón
CARACAS 4600. Entre Gabriela Mistral y Av Mosconi
Ficha
- Superficie total
- 34 m²
- Cubierta
- 34 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 45 años (1981)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 153.000 / mes
Descripción
Departamento 2 ambientes venta Villa Pueyrredón. Ideal para inversión o primer vivienda. Apto credito. Unidad 2 ambientes en buen estado general y muy buena ubicación, a metros de Av Mosconi y a sólo 2 cuadras del centro comercial de Villa Pueyrredón. Ingreso por hall de entrada de 1. 40 x 1, 10 al living comedor de 4. 50 x 2. 80 con buen ventanal que permite el paso de luz natural. El dormitorio es de 3. 10 x 2. 90, y cuenta con amplio placard, y ventana con persianas. La cocina es independiente, con bueva ventilación, y sus medidas son 2. 80 x 1. 50. Baño completo. Pisos: parquet en living comedor y dormitorio. Persianas: sí. Agua caliente: calefón. Calefacción: pico de gas en living comedor. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -14,7 % antigüedad · -12,7 % cochera · -4,7 % baños · +2 % superficie · -0,7 % distancia al subte · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Monoambiente | Cocheras DisponiblesVilla Pueyrredón · 170 m · 38 m² · 1 ambUSD 2.105/m²ajustado 2.138 · similitud 74
Departamento de 2 Ambientes a Estrenar Dos Baños con Amenities en Villa PueyrredonVilla Pueyrredón · 190 m · 47 m² · 2 ambUSD 2.702/m²ajustado 2.848 · similitud 69
Departamento Monoambiente con Balcón Al Frente en Villa UrquizaVilla Urquiza · 350 m · 30 m² · 1 ambUSD 2.407/m²ajustado 2.338 · similitud 67
Departamento Monoambiente Venta Villa PueyrredónVilla Pueyrredón · 290 m · 36 m² · 1 amb · 2020USD 2.139/m²ajustado 1.789 · similitud 65
Venta - Departamento Monoambiente - Villa PueyrredonVilla Pueyrredón · 220 m · 38 m² · 1 amb · 2016USD 2.366/m²ajustado 2.078 · similitud 64
Departamento de un Ambiente en Villa Urquiza en VentaVilla Urquiza · 370 m · 35 m² · 1 amb · 2018 · cocheraUSD 3.994/m²ajustado 2.992 · similitud 64
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno68 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 1,2 km
- EINST. RAICESEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 240 m
- EESC. DE EDUC. MEDIA Nº 02 AGUSTIN TOSCO DE 16Escuela · Nivel secundario común · 280 m
- EESCUELA INFANTIL Nº 5 DE 16Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
- PPlaza de los Niños - Dr. Carlos GianatonioEspacio verde · Plaza · 640 m
- PPlaza Nunca MásEspacio verde · Plaza · 790 m
- CComisaria Vecinal 12-BComisaría · 610 m
- CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Comisaría · 910 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.