Apartamento de 2 ambientes em Villa Pueyrredón — foto 1 de 81 / 8 · 22 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Villa Pueyrredón

Apartamento de 2 ambientes em Villa Pueyrredón

CARACAS 4600. Entre Gabriela Mistral y Av Mosconi

Imobiliária40 dias anunciado

Ficha

Metragem total
34 m²
Coberta
34 m²
Ambientes
2
Quartos
1
Banheiros
1
Idade
45 anos (1981)
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 153.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Departamento 2 ambientes venta Villa Pueyrredón. Ideal para inversión o primer vivienda. Apto credito. Unidad 2 ambientes en buen estado general y muy buena ubicación, a metros de Av Mosconi y a sólo 2 cuadras del centro comercial de Villa Pueyrredón. Ingreso por hall de entrada de 1. 40 x 1, 10 al living comedor de 4. 50 x 2. 80 con buen ventanal que permite el paso de luz natural. El dormitorio es de 3. 10 x 2. 90, y cuenta con amplio placard, y ventana con persianas. La cocina es independiente, con bueva ventilación, y sus medidas son 2. 80 x 1. 50. Baño completo. Pisos: parquet en living comedor y dormitorio. Persianas: sí. Agua caliente: calefón. Calefacción: pico de gas en living comedor. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEP75k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.138/m²faixa USD 2.078–2.581/m² · para esta metragem USD 70.660–87.757
+3% vs. comparáveisPede USD 75.000; os comparáveis ajustados implicam USD 72.690.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -14,7 % idade · -12,7 % garagem · -4,7 % banheiros · +2 % metragem · -0,7 % distância do metrô · -0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno68 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Juan Manuel De Rosas - Villa Urquiza a 1,2 km (15 min a pé) · 6 linhas de ônibus em 300 m: 87, 90, 107, 110, 111, 114
70
Segurança449 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
71
Escolas12 em 800 m · a mais próxima a 240 m
94
Áreas verdesPlaza de los Niños - Dr. Carlos Gianatonio a 640 m · 0 em 500 m
34
SaúdeHospital General de Agudos Dr. E. Tornu a 2,2 km
55
  • SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaMetrô · Línea B · 1,2 km
  • EINST. RAICESEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 240 m
  • EESC. DE EDUC. MEDIA Nº 02 AGUSTIN TOSCO DE 16Escola · Nivel secundario común · 280 m
  • EESCUELA INFANTIL Nº 5 DE 16Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
  • PPlaza de los Niños - Dr. Carlos GianatonioÁrea verde · Plaza · 640 m
  • PPlaza Nunca MásÁrea verde · Plaza · 790 m
  • CComisaria Vecinal 12-BDelegacia · 610 m
  • CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Delegacia · 910 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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