1 / 8 · altre 26 nell'annuncioPH di 4 locali a Villa Real
Jose Pedro Varela al 5600
I dati
- Superficie totale
- 131 m²
- Coperta
- 87 m²
- Locali
- 4
- Camere
- 3
- Bagni
- 3
- Età
- 40 anni (1986)
- Posti auto
- 1
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Ph 4 Ambientes al Frente con Cochera, Entrada Independiente, Terraza y Sector Independiente | Apto CréditoUna propiedad diferente, con múltiples posibilidades de uso. ph al frente, con entrada independiente, cochera propia y gran terraza, ubicado en Villa Real, en un lote de solo dos unidades y sin expensas. La propiedad se desarrolla en dos plantas y cuenta con una distribución muy versátil, que permite organizar distintos sectores de la vivienda de acuerdo con las necesidades de cada familia. En planta bajaCuenta con un ambiente principal con cocina integrada, dormitorio y baño completo. Los cerramientos de policarbonato y vidrio permiten muy buena entrada de luz natural, generando un ambiente agradable y luminoso. En planta altaSe encuentra un dormitorio, baño y espacio de lavadero. Desde este sector se accede a un patio que aporta luz y ventilación y, desde allí, a otro sector de la propiedad que cuenta con cocina integrada, baño completo y un amplio ambiente con gran ventanal al frente. Esta distribución brinda la posibilidad de contar con un sector independiente dentro de la misma propiedad, ideal para diferentes necesidades: dormitorio para un hijo adulto, espacio para familiares, huéspedes, home office, consultorio o incluso un esquema de uso multifamiliar. Además, este sector cuenta con acceso mediante escalera desde el garage, ofreciendo aún mayor independencia. La propiedad fue actualizada y presenta cocinas y baños renovados, junto con mejoras en instalaciones, incluyendo cañerías y sistema eléctrico. Desde la planta alta se accede a una amplia terraza propia, ideal para disfrutar del aire libre, armar un espacio de reuniones o crear un sector verde. Destacados* ph al frente* Entrada independiente* Cochera propia* Solo 2 unidades en el lote* 131 m² totales* 87 m² cubiertos* 44 m² descubiertos* 3 dormitorios* 3 baños* 2 cocinas* Terraza propia* Sector con posibilidad de uso independiente* Cocinas y baños renovados* Instalaciones actualizadas* Sin expensas* Apto créditoSuperficie según escritura: 130, 84 m². Una propiedad con características poco habituales, que combina independencia, cochera, espacios exteriores y la posibilidad de adaptar los ambientes a distintas necesidades familiares o de renta. Consultanos para coordinar una visita y conocer todas las posibilidades que ofrece. Magali PinesMat. Cuciba 7998Fulton Propiedades
Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · +10,1 % bagni · -2,2 % età · +1,2 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
PH a Villa RealVilla Real · 90 m · 140 m² · 1986 · posto autoUSD 1/m²corretto 1 · somiglianza 77
PH di 4 locali a Villa RealVilla Real · 280 m · 120 m² · 4 locali · 1976 · posto autoUSD 1404/m²corretto 1493 · somiglianza 74
PH di 4 locali a Villa RealVilla Real · 280 m · 170 m² · 4 locali · 1991 · posto autoUSD 1147/m²corretto 1166 · somiglianza 71
PH di 4 locali a Villa RealVilla Real · 320 m · 131 m² · 4 locali · 2016USD 1221/m²corretto 1339 · somiglianza 68
PH di 4 locali a Villa RealVilla Real · 430 m · 117 m² · 4 locali · 1991USD 1111/m²corretto 1346 · somiglianza 65
PH di 5 locali a Villa RealVilla Real · 270 m · 116 m² · 5 locali · 1996USD 1034/m²corretto 1154 · somiglianza 65
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto74 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- EJII N° 05 DE 17Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- EINSTITUTO FORMAR FUTUROScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
- EPREFECTURA NAVAL ARGENTINAScuola · Nivel primario común · 270 m
- PPlaza Las Toscaneras de Villa RealVerde · Plaza · 230 m
- PPlaza Villa RealVerde · Plaza · 280 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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