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Casa · In vendita · Villa Real

Casa di 5 locali a Villa Real

Pasaje de la Economia 6100

AgenziaOnline da 29 giorni

I dati

Superficie totale
200 m²
Coperta
130 m²
Locali
5
Camere
4
Bagni
2
Età
10 anni (2016)
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Corredor Responsable: Fernando Muñoz cucicba 6573 / pablo daniel vicente cmcpsi 6437- Contacto: Juan Cruz Abal. casa en venta 5 ambientes villa real capital federal. Un refugio urbano que fusiona diseño, funcionalidad y confort en el corazón de Villa Real. Ideal para quienes buscan un hogar con alma y potencial. Características principales. • Superficie total aproximada de 200 m², con 130 m² cubiertos y 70 m² descubiertos. • Terreno de 150 m² (8. 66 x 17. 45) • Construcción moderna. • Orientación Noroeste con excelente iluminación natural y ventilación en todos los ambientes. distribución (ver planos) Planta Baja. • Amplio living comedor de 8 x 4 m. • Cocina funcional. • Espacio para comedor diario. • 1 dormitorio. • 2 baños. • Patio. • Lavadero. • Espacio para oficina/consultorio (anteriormente cochera) Planta Alta. • 2 dormitorios. • Gran terraza con parrilla. ubicación estratégica. Ubicada sobre Pasaje de la Economía en Villa Real, a metros de Av. Gral Paz. Conexión privilegiada con múltiples medios de transporte y fácil acceso para salir de caba. Servicios E instalaciones. • Electricidad. • Gas natural. • Parrilla. • Lavadero. beneficios diferenciales. • Excelente estado de conservación. • Diseño versátil con múltiples opciones de redistribución. • Iluminación natural abundante. • Espacios amplios ideales para familia o profesionales. • Potencial de inversión y desarrollo. Una oportunidad única para quienes valoran un hogar que combina modernidad, funcionalidad y ubicación estratégica. Descubrí tu próximo espacio de vida en Villa Real. Comunicate al celular directo para coordinar tu visita. Si necesitás vender para comprar, también podemos asesorarte.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 29 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 1194/m²intervallo USD 1149–1329/m² · per questa superficie USD 229.731–265.754
+7% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 255.000; i comparabili corretti indicano USD 238.779.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,6 % età · -12,7 % posto auto · -4,7 % bagni · +2,9 % superficie · +1,3 % verde · +0,9 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto71 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

Trasporti7 linee di autobus entro 300 m: 21, 28, 47, 80, 109, 117, 161
75
Sicurezza246 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
84
Scuole5 entro 800 m · la più vicina a 320 m
62
VerdePlaza Villa Real a 450 m · 1 entro 500 m
59
SanitàHospital General de Agudos D. Velez Sarsfield a 2 km
62
  • EESC. DE EDUC. MEDIA Nº 02 RUMANIA DE 17Scuola · Nivel secundario común · 320 m
  • ECBO N° 02 SALVADOR MAZZA DE 17Scuola · Nivel secundario común · 320 m
  • EPREFECTURA NAVAL ARGENTINAScuola · Nivel primario común · 460 m
  • PPlaza Villa RealVerde · Plaza · 450 m
  • PPaseo de VersallesVerde · Jardín · 810 m
  • CComisaria Vecinal 10-BCommissariato · 780 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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