Casa 5 Amb Venta Villa Real Terraza Patio a Nuevo — foto 1 de 81 / 8 · 38 más en el aviso
Casa · Venta · Villa Real

Casa 5 Amb Venta Villa Real Terraza Patio a Nuevo

Pasaje de la Economia 6100

Inmobiliaria28 días publicado

Ficha

Superficie total
200 m²
Cubierta
130 m²
Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Antigüedad
10 años (2016)
Cocheras
0

Descripción

Corredor Responsable: Fernando Muñoz cucicba 6573 / pablo daniel vicente cmcpsi 6437- Contacto: Juan Cruz Abal. casa en venta 5 ambientes villa real capital federal. Un refugio urbano que fusiona diseño, funcionalidad y confort en el corazón de Villa Real. Ideal para quienes buscan un hogar con alma y potencial. Características principales. • Superficie total aproximada de 200 m², con 130 m² cubiertos y 70 m² descubiertos. • Terreno de 150 m² (8. 66 x 17. 45) • Construcción moderna. • Orientación Noroeste con excelente iluminación natural y ventilación en todos los ambientes. distribución (ver planos) Planta Baja. • Amplio living comedor de 8 x 4 m. • Cocina funcional. • Espacio para comedor diario. • 1 dormitorio. • 2 baños. • Patio. • Lavadero. • Espacio para oficina/consultorio (anteriormente cochera) Planta Alta. • 2 dormitorios. • Gran terraza con parrilla. ubicación estratégica. Ubicada sobre Pasaje de la Economía en Villa Real, a metros de Av. Gral Paz. Conexión privilegiada con múltiples medios de transporte y fácil acceso para salir de caba. Servicios E instalaciones. • Electricidad. • Gas natural. • Parrilla. • Lavadero. beneficios diferenciales. • Excelente estado de conservación. • Diseño versátil con múltiples opciones de redistribución. • Iluminación natural abundante. • Espacios amplios ideales para familia o profesionales. • Potencial de inversión y desarrollo. Una oportunidad única para quienes valoran un hogar que combina modernidad, funcionalidad y ubicación estratégica. Descubrí tu próximo espacio de vida en Villa Real. Comunicate al celular directo para coordinar tu visita. Si necesitás vender para comprar, también podemos asesorarte.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 1.194/m²rango USD 1.149–1.329/m² · para esta superficie USD 229.731–265.754
+7 % vs. comparablesPide USD 255.000; los comparables ajustados implican USD 238.779.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,6 % antigüedad · -12,7 % cochera · -4,7 % baños · +2,9 % superficie · +1,3 % espacios verdes · +0,9 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno71 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

Transporte7 líneas de colectivo en 300 m: 21, 28, 47, 80, 109, 117, 161
75
Seguridad246 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
84
Escuelas5 en 800 m · la más cercana a 320 m
62
Espacios verdesPlaza Villa Real a 450 m · 1 en 500 m
59
SaludHospital General de Agudos D. Velez Sarsfield a 2 km
62
  • EESC. DE EDUC. MEDIA Nº 02 RUMANIA DE 17Escuela · Nivel secundario común · 320 m
  • ECBO N° 02 SALVADOR MAZZA DE 17Escuela · Nivel secundario común · 320 m
  • EPREFECTURA NAVAL ARGENTINAEscuela · Nivel primario común · 460 m
  • PPlaza Villa RealEspacio verde · Plaza · 450 m
  • PPaseo de VersallesEspacio verde · Jardín · 810 m
  • CComisaria Vecinal 10-BComisaría · 780 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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