בית, 5 חד׳, Villa Real — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 38 במודעה
בית · למכירה · Villa Real

בית, 5 חד׳, Villa Real

Pasaje de la Economia 6100

משרד תיווךמפורסם 30 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
200 מ״ר
מקורה
130 מ״ר
חדרים
5
חדרי שינה
4
חדרי רחצה
2
גיל הבניין
10 שנים (2016)
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Corredor Responsable: Fernando Muñoz cucicba 6573 / pablo daniel vicente cmcpsi 6437- Contacto: Juan Cruz Abal. casa en venta 5 ambientes villa real capital federal. Un refugio urbano que fusiona diseño, funcionalidad y confort en el corazón de Villa Real. Ideal para quienes buscan un hogar con alma y potencial. Características principales. • Superficie total aproximada de 200 m², con 130 m² cubiertos y 70 m² descubiertos. • Terreno de 150 m² (8. 66 x 17. 45) • Construcción moderna. • Orientación Noroeste con excelente iluminación natural y ventilación en todos los ambientes. distribución (ver planos) Planta Baja. • Amplio living comedor de 8 x 4 m. • Cocina funcional. • Espacio para comedor diario. • 1 dormitorio. • 2 baños. • Patio. • Lavadero. • Espacio para oficina/consultorio (anteriormente cochera) Planta Alta. • 2 dormitorios. • Gran terraza con parrilla. ubicación estratégica. Ubicada sobre Pasaje de la Economía en Villa Real, a metros de Av. Gral Paz. Conexión privilegiada con múltiples medios de transporte y fácil acceso para salir de caba. Servicios E instalaciones. • Electricidad. • Gas natural. • Parrilla. • Lavadero. beneficios diferenciales. • Excelente estado de conservación. • Diseño versátil con múltiples opciones de redistribución. • Iluminación natural abundante. • Espacios amplios ideales para familia o profesionales. • Potencial de inversión y desarrollo. Una oportunidad única para quienes valoran un hogar que combina modernidad, funcionalidad y ubicación estratégica. Descubrí tu próximo espacio de vida en Villa Real. Comunicate al celular directo para coordinar tu visita. Si necesitás vender para comprar, también podemos asesorarte.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 29 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPEEEP255k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון B

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,194/m²טווח USD 1,149–1,329/m² · לשטח הזה USD 229,731–265,754
‎+7% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 255,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 238,779.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+14.6 % גיל הבניין · ‎-12.7 % חניה · ‎-4.7 % חדרי רחצה · ‎+2.9 % שטח · ‎+1.3 % שטחים ירוקים · ‎+0.9 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • בית, 5 חד׳, VersallesVersalles · 320 מ׳ · 212 מ״ר · 5 חד׳ · 1994 · חניה
    USD 1,458/m²מתוקנן 1,375 · דמיון 72
  • בית, 5 חד׳, VersallesVersalles · 420 מ׳ · 190 מ״ר · 5 חד׳ · 2001 · חניה
    USD 1,342/m²מתוקנן 1,194 · דמיון 71
  • בית, 5 חד׳, Villa RealVilla Real · 120 מ׳ · 160 מ״ר · 5 חד׳ · 1986
    USD 969/m²מתוקנן 1,083 · דמיון 70
  • בית, 4 חד׳, VersallesVersalles · 140 מ׳ · 205 מ״ר · 4 חד׳ · 1961 · חניה
    USD 1,098/m²מתוקנן 1,329 · דמיון 66
  • בית, 4 חד׳, Villa RealVilla Real · 340 מ׳ · 235 מ״ר · 4 חד׳ · חניה
    USD 1,255/m²מתוקנן 1,149 · דמיון 65
  • בית, 5 חד׳, VersallesVersalles · 90 מ׳ · 252 מ״ר · 5 חד׳ · 1946 · חניה
    USD 992/m²מתוקנן 1,186 · דמיון 64

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה71 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורה7 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 21, 28, 47, 80, 109, 117, 161
75
ביטחון246 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
84
בתי ספר5 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 320 מ׳
62
שטחים ירוקיםPlaza Villa Real במרחק 450 מ׳ · 1 בטווח 500 מ׳
59
בריאותHospital General de Agudos D. Velez Sarsfield במרחק 2 ק״מ
62
  • EESC. DE EDUC. MEDIA Nº 02 RUMANIA DE 17בית ספר · Nivel secundario común · 320 מ׳
  • ECBO N° 02 SALVADOR MAZZA DE 17בית ספר · Nivel secundario común · 320 מ׳
  • EPREFECTURA NAVAL ARGENTINAבית ספר · Nivel primario común · 460 מ׳
  • PPlaza Villa Realשטח ירוק · Plaza · 450 מ׳
  • PPaseo de Versallesשטח ירוק · Jardín · 810 מ׳
  • CComisaria Vecinal 10-Bתחנת משטרה · 780 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.