Casa di 4 locali a Villa Real — foto 1 di 81 / 8 · altre 35 nell'annuncio
Casa · In vendita · Villa Real

Casa di 4 locali a Villa Real

Pedro Lozano 5680

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
205 m²
Coperta
131 m²
Locali
4
Camere
3
Bagni
1
Età
41 anni (1985)
Esposizione
Nord
Posti auto
1

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Una casa pensada para vivir cómodo: cada nivel con su función. El Subsuelo cuenta con una Cochera cubierta, amplia de 6 m, con espacio real para maniobrar y guardar. Cuenta con bomba de agua para desagote, un plus que da total tranquilidad. La Planta baja esta conformada por el Living, Cocina separada con gas, con lavadero independiente y conexión para lavarropas. Toilette con ducha, muy práctico para las visitas. Termotanque a gas. Y un jardín con parrilla, ideal para las tardes de fin de semana. El Primer piso tiene tres dormitorios con placards y pisos de madera, todos con balcón; un Baño completo. Además, la propiedad tiene dos equipos de aire acondicionado frío/calor ya instalados. Por último, el inmueble cuenta con Altillo, ideal para utilizar como espacio de guardado. Además: tirnr tanque de agua individual. El suministro de agua es compartido con el vecino. Una propiedad lista para entrar a vivir, con ambientes bien definidos, expansión propia y cochera cubierta. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 29 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPP260k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 1163/m²intervallo USD 1105–1206/m² · per questa superficie USD 226.448–247.313
+9% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 260.000; i comparabili corretti indicano USD 238.440.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -4,7 % bagni · +1,8 % età · -1,3 % superficie · +0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto74 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

Trasporti3 linee di autobus entro 300 m: 47, 108, 109
57
Sicurezza377 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
76
Scuole10 entro 800 m · la più vicina a 190 m
89
VerdePlaza Dr. Juan B Terán a 370 m · 2 entro 500 m
77
SanitàHospital General de Agudos D. Velez Sarsfield a 1,5 km
78
  • EJIC Nº 01 PABLO NERUDA DE 17Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
  • ESIMON BOLIVARScuola · Nivel primario común · 190 m
  • EESCUELA CRISTIANA EVANGELICA ARGENTINAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
  • PPlaza Dr. Juan B TeránVerde · Plaza · 370 m
  • PPlaza Villa RealVerde · Plaza · 420 m
  • CComisaria Vecinal 10-BCommissariato · 940 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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