בית, 4 חד׳, Villa Real — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 35 במודעה
בית · למכירה · Villa Real

בית, 4 חד׳, Villa Real

Pedro Lozano 5680

משרד תיווךמפורסם 41 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
205 מ״ר
מקורה
131 מ״ר
חדרים
4
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
1
גיל הבניין
41 שנים (1985)
כיוון
צפון
חניות
1

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Una casa pensada para vivir cómodo: cada nivel con su función. El Subsuelo cuenta con una Cochera cubierta, amplia de 6 m, con espacio real para maniobrar y guardar. Cuenta con bomba de agua para desagote, un plus que da total tranquilidad. La Planta baja esta conformada por el Living, Cocina separada con gas, con lavadero independiente y conexión para lavarropas. Toilette con ducha, muy práctico para las visitas. Termotanque a gas. Y un jardín con parrilla, ideal para las tardes de fin de semana. El Primer piso tiene tres dormitorios con placards y pisos de madera, todos con balcón; un Baño completo. Además, la propiedad tiene dos equipos de aire acondicionado frío/calor ya instalados. Por último, el inmueble cuenta con Altillo, ideal para utilizar como espacio de guardado. Además: tirnr tanque de agua individual. El suministro de agua es compartido con el vecino. Una propiedad lista para entrar a vivir, con ambientes bien definidos, expansión propia y cochera cubierta. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 29 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPP260k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון B

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,163/m²טווח USD 1,105–1,206/m² · לשטח הזה USD 226,448–247,313
‎+9% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 260,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 238,440.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-4.7 % חדרי רחצה · ‎+1.8 % גיל הבניין · ‎-1.3 % שטח · ‎+0.5 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • בית, 4 חד׳, Villa RealVilla Real · 230 מ׳ · 187 מ״ר · 4 חד׳ · 2001 · חניה
    USD 1,439/m²מתוקנן 1,262 · דמיון 75
  • בית, 5 חד׳, VersallesVersalles · 320 מ׳ · 204 מ״ר · 5 חד׳ · 1981 · חניה
    USD 1,176/m²מתוקנן 1,167 · דמיון 72
  • בית, 4 חד׳, Villa RealVilla Real · 230 מ׳ · 187 מ״ר · 4 חד׳ · 2011 · חניה
    USD 1,439/m²מתוקנן 1,206 · דמיון 72
  • בית, 5 חד׳, Villa RealVilla Real · 180 מ׳ · 187 מ״ר · 5 חד׳ · 1976 · חניה
    USD 1,201/m²מתוקנן 1,163 · דמיון 70
  • בית, 5 חד׳, Villa RealVilla Real · 180 מ׳ · 187 מ״ר · 5 חד׳ · 1976 · חניה
    USD 1,201/m²מתוקנן 1,163 · דמיון 70
  • בית, 5 חד׳, Villa RealVilla Real · 140 מ׳ · 241 מ״ר · 5 חד׳ · 1980 · חניה
    USD 1,100/m²מתוקנן 1,105 · דמיון 68

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה74 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורה3 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 47, 108, 109
57
ביטחון377 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
76
בתי ספר10 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 190 מ׳
89
שטחים ירוקיםPlaza Dr. Juan B Terán במרחק 370 מ׳ · 2 בטווח 500 מ׳
77
בריאותHospital General de Agudos D. Velez Sarsfield במרחק 1.5 ק״מ
78
  • EJIC Nº 01 PABLO NERUDA DE 17בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 מ׳
  • ESIMON BOLIVARבית ספר · Nivel primario común · 190 מ׳
  • EESCUELA CRISTIANA EVANGELICA ARGENTINAבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 מ׳
  • PPlaza Dr. Juan B Teránשטח ירוק · Plaza · 370 מ׳
  • PPlaza Villa Realשטח ירוק · Plaza · 420 מ׳
  • CComisaria Vecinal 10-Bתחנת משטרה · 940 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.