PH di 2 locali a Villa Real — foto 1 di 81 / 8 · altre 22 nell'annuncio
PH · In vendita · Villa Real

PH di 2 locali a Villa Real

BEIRO, FRANCISCO, AVDA. 5700. Entre Av. General Paz y Cortina

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
47 m²
Coperta
40 m²
Locali
2
Camere
1
Bagni
1
Età
15 anni (2011)
Esposizione
Sud
Posti auto
0
Expensas
ARS 88.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Venta de Departamento 2 Ambientes en Villa Real, Capital Federal. Depto tipo ph con balcón, al frente, primer piso por escalera. Se ingresa hacia living comedor, cocina integrada, amoblada en bajo mesada y alacena. En pasillo de distribución conexión para lavarropas y termotanque eléctrico. Baño completo con bañera. Dormitorio con placard con interiores. Propiedad toda eléctrica. Venta directa. Apto crédito. Esta propiedad no cuenta con acceso para personas con movilidad reducida. Profesional matriculado: Florencio Miguel González. C. U. C. I. C. B. A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988. Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Florencio Miguel González (C. U. C. I. C. B. A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988). En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, abl) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. "xintel(mpi-mpi-5456)

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 29 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 7 annunci attivi entro 500 mUSD 1821/m²intervallo USD 1489–1898/m² · per questa superficie USD 70.005–89.215
In linea con i comparabiliIl prezzo richiesto è USD 85.000; i comparabili corretti indicano USD 85.574.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +3,5 % superficie · +2,3 % età · +0,7 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto76 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

Trasporti7 linee di autobus entro 300 m: 53, 80, 85, 108, 117, 146, 181
75
Sicurezza267 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
83
Scuole9 entro 800 m · la più vicina a 380 m
75
VerdePlaza Villa Real a 400 m · 2 entro 500 m
75
SanitàHospital General de Agudos D. Velez Sarsfield a 2,2 km
56
  • EJII N° 05 DE 17Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 380 m
  • EPREFECTURA NAVAL ARGENTINAScuola · Nivel primario común · 440 m
  • EEI Nº 4 DE 17Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 440 m
  • PPlaza Villa RealVerde · Plaza · 400 m
  • PPlaza Las Toscaneras de Villa RealVerde · Plaza · 440 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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