PH, 2 חד׳, Villa Real — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 22 במודעה
PH · למכירה · Villa Real

PH, 2 חד׳, Villa Real

BEIRO, FRANCISCO, AVDA. 5700. Entre Av. General Paz y Cortina

משרד תיווךמפורסם 42 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
47 מ״ר
מקורה
40 מ״ר
חדרים
2
חדרי שינה
1
חדרי רחצה
1
גיל הבניין
15 שנים (2011)
כיוון
דרום
חניות
0
Expensas (דמי ועד בית)
ARS 88,000 / חודש

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Venta de Departamento 2 Ambientes en Villa Real, Capital Federal. Depto tipo ph con balcón, al frente, primer piso por escalera. Se ingresa hacia living comedor, cocina integrada, amoblada en bajo mesada y alacena. En pasillo de distribución conexión para lavarropas y termotanque eléctrico. Baño completo con bañera. Dormitorio con placard con interiores. Propiedad toda eléctrica. Venta directa. Apto crédito. Esta propiedad no cuenta con acceso para personas con movilidad reducida. Profesional matriculado: Florencio Miguel González. C. U. C. I. C. B. A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988. Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Florencio Miguel González (C. U. C. I. C. B. A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988). En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, abl) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. "xintel(mpi-mpi-5456)

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 29 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPPEEEEP85k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון B

ייחוס לפי נכסים דומים · 7 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,821/m²טווח USD 1,489–1,898/m² · לשטח הזה USD 70,005–89,215
בהתאם לנכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 85,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 85,574.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-12.7 % חניה · ‎+3.5 % שטח · ‎+2.3 % גיל הבניין · ‎+0.7 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • PH, 2 חד׳, Villa RealVilla Real · 140 מ׳ · 56 מ״ר · 2 חד׳ · 2020 · חניה
    USD 1,677/m²מתוקנן 1,443 · דמיון 80
  • PH, 2 חד׳, Villa RealVilla Real · 190 מ׳ · 57 מ״ר · 2 חד׳ · חניה
    USD 1,647/m²מתוקנן 1,489 · דמיון 77
  • PH, 2 חד׳, Villa RealVilla Real · 460 מ׳ · 58 מ״ר · 2 חד׳
    USD 1,724/m²מתוקנן 1,821 · דמיון 66
  • PH, 3 חד׳, Villa RealVilla Real · 260 מ׳ · 68 מ״ר · 3 חד׳ · 2006
    USD 1,985/m²מתוקנן 2,197 · דמיון 57
  • PH, 3 חד׳, Villa RealVilla Real · 490 מ׳ · 55 מ״ר · 3 חד׳ · 1976
    USD 1,527/m²מתוקנן 1,841 · דמיון 53
  • PH, 2 חד׳, Villa RealVilla Real · 490 מ׳ · 32 מ״ר · 2 חד׳ · 1976
    USD 1,812/m²מתוקנן 1,989 · דמיון 47

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה76 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורה7 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 53, 80, 85, 108, 117, 146, 181
75
ביטחון267 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
83
בתי ספר9 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 380 מ׳
75
שטחים ירוקיםPlaza Villa Real במרחק 400 מ׳ · 2 בטווח 500 מ׳
75
בריאותHospital General de Agudos D. Velez Sarsfield במרחק 2.2 ק״מ
56
  • EJII N° 05 DE 17בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 380 מ׳
  • EPREFECTURA NAVAL ARGENTINAבית ספר · Nivel primario común · 440 מ׳
  • EEI Nº 4 DE 17בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 440 מ׳
  • PPlaza Villa Realשטח ירוק · Plaza · 400 מ׳
  • PPlaza Las Toscaneras de Villa Realשטח ירוק · Plaza · 440 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.