1 / 8 · altre 5 nell'annuncioPH di 2 locali a Villa Real
Curuzu Cuatia 2561. Entre Coronel Ramon Lista y Av. Francisco Beiro
I dati
- Superficie totale
- 56 m²
- Coperta
- 56 m²
- Locali
- 2
- Camere
- 1
- Bagni
- 1
- Età
- 6 anni (2020)
- Esposizione
- Est
- Posti auto
- 1
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Venta de Departamento 2 Ambientes en Villa Real, Capital Federal Departamneto tipo ph 2 ambientes en planta baja con cochera - apto credito- Oportunidad única en la zonaExcelente ph de 2 ambientes en planta baja, ubicado sobre Curuzú Cuatiá al 2500, en una de las zonas más buscadas por su conectividad, accesos y cercanía a todo. La propiedad cuenta con aproximadamente 60 m² totales, con más de 40 m² cubiertos y espacios semicubiertos y descubiertos que aportan funcionalidad y confort. Al ingresar, nos recibe un patio al frente con espacio para vehículo, lo que permite utilizarlo como cochera propia. Desde allí accedemos al living-comedor con cocina integrada y desayunador, un ambiente cómodo, moderno y bien resuelto. La propiedad dispone además de un baño completo de generosas dimensiones y una habitación independiente. En el exterior, cuenta con un espacio semicubierto con parrilla. El ph se encuentra totalmente reciclado a nuevo, en estado impecable, listo para mudarse sin necesidad de hacerle absolutamente nada. gran diferencial: -Sin expensas-Es Electrico, con muy bajo consumo-Cochera propia-Planta baja (cómodo acceso) -Entrada Independienteubicación estratégicasituado en Curuzú Cuatiá al 2500, en un entorno con excelente acceso a avenidas principales, múltiples líneas de colectivo, cercanía a estaciones de tren y a una amplia oferta comercial, educativa y de servicios. Una ubicación que combina comodidad, conectividad y vida de barrio. -acepta propiedad de menor valor en parte de pago asesora pamela juarezxintel(msb-ms2- Ver datos )
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 29 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · +6,6 % età · +0,8 % verde · +0,7 % sicurezza della zona · +0,6 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
PH di 2 locali a Villa RealVilla Real · 60 m · 57 m² · 2 locali · posto autoUSD 1647/m²corretto 1662 · somiglianza 92
PH di 2 locali a Villa RealVilla Real · 140 m · 47 m² · 2 locali · 2011USD 1809/m²corretto 2102 · somiglianza 79
PH di 2 locali a Villa RealVilla Real · 480 m · 58 m² · 2 localiUSD 1724/m²corretto 2031 · somiglianza 76
PH di 3 locali a Villa RealVilla Real · 360 m · 55 m² · 3 locali · 1976USD 1527/m²corretto 2140 · somiglianza 65
PH di 3 locali a Villa RealVilla Real · 390 m · 68 m² · 3 locali · 2006USD 1985/m²corretto 2553 · somiglianza 61
PH di 4 locali a Villa RealVilla Real · 160 m · 95 m² · 4 locali · 2024USD 2316/m²corretto 2869 · somiglianza 44
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto76 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- EPREFECTURA NAVAL ARGENTINAScuola · Nivel primario común · 330 m
- EEI Nº 4 DE 17Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 330 m
- EESC. DE EDUC. MEDIA Nº 02 RUMANIA DE 17Scuola · Nivel secundario común · 340 m
- PPlaza Villa RealVerde · Plaza · 280 m
- PPlaza Las Toscaneras de Villa RealVerde · Plaza · 490 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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