1 / 8 · altre 5 nell'annuncioCasa di 3 locali a Villa Real
Irigoyen 2400
I dati
- Superficie totale
- 91 m²
- Coperta
- 72 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 1
- Età
- 76 anni (1950)
- Posti auto
- 1
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Daiana Roldan. Excelente oportunidad en el barrio de Villa Real. Casa de 3 ambientes desarrollada sobre lote propio de 8, 66 x 10 m, ideal para quienes buscan comodidad y la tranquilidad de una propiedad independiente. Cuenta con living-comedor, cocina funcional, dos dormitorios y baño completo. Además, dispone de espacio para hacer una cochera, un diferencial clave en la zona. Ubicada en un entorno residencial tranquilo, con buen acceso a avenidas, a 1 cuadra de Av Francisco Beiro, medios de transporte y comercios. Propiedad con gran potencial, tanto para vivienda como para proyectar mejoras a futuro. Consultanos para más información o coordinar una visita.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità D
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -22,4 % età · +14,5 % posto auto · +10,4 % superficie · +0,9 % verde · +0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Casa di 3 locali a Villa RealVilla Real · stesso indirizzo · 91 m² · 3 locali · 1950 · posto autoUSD 1648/m²corretto 1648 · somiglianza 98
Casa di 3 locali a Villa RealVilla Real · 60 m · 170 m² · 3 locali · 2006 · posto autoUSD 935/m²corretto 815 · somiglianza 46
Casa a Villa RealVilla Real · 350 m · 158 m² · 1960USD 1193/m²corretto 1464 · somiglianza 44
Casa di 4 locali a Villa RealVilla Real · 280 m · 150 m² · 4 locali · 2011USD 1200/m²corretto 1144 · somiglianza 38
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto78 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- EPREFECTURA NAVAL ARGENTINAScuola · Nivel primario común · 170 m
- EEI Nº 4 DE 17Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- EESC. DE EDUC. MEDIA Nº 02 RUMANIA DE 17Scuola · Nivel secundario común · 240 m
- PPlaza Villa RealVerde · Plaza · 130 m
- PPlaza Las Toscaneras de Villa RealVerde · Plaza · 430 m
- CComisaria Vecinal 10-BCommissariato · 1,2 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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